我跟房东签的租凭合同有效还是原来跟他家签的转让合同有效

我去年跟杨某家转让了一间铺面，当时因为我们也用不着仓库，就答应说仓库他家使用，合同有写说“仓库他家无偿使用，我以后如果要再转让这间铺面，也不带仓库转让”现在他家把仓库租给别人使用，房租一直是我家在付，现在的铺面合同也是我们和房东签的，现在我们可以公然收回仓库吗？证据补充：现在房东只承认现在的铺面及仓库的使用人是我家