我在本市中心有一处2003年修建的房屋，现市价估计在40万元左右，想在城郊投资水产（泥鳅、鳝鱼）养殖业，本人有此方面的技术，但启动资金只有5万元，想用此房屋作抵押，另贷款10万元用于部分流动资金和基础建设投入，不知是否可行？
房屋有房产证，为我夫妻二人所有，老婆也同意贷款，且夫妻都有正式稳定的工作（月工资共6000元），贷款期限3-5年。
第1个回答 2012-09-26
你自己建的应该是有土地使用证和建筑许可证吧 但没有房产证的吧 如果说要做抵押贷款的话 找银行评估吧 评估费在500-1000不等 一般来说最多此房款的6成！
第2个回答 2012-09-26
银行的手续比较繁琐，而且贷的数额并不多，有房屋作抵押，建议你找典当行，手续等简便，三天左右即可办完，等你赚了钱再赎回。本回答被网友采纳
第3个回答 2012-09-26
房屋有房产证的吧，那么理论上是可以贷到款的。但是具体操作过程中你要看银行贷不贷给你的了，有时候银行都瞧不起我们这些小额贷款的。总之，多走几家银行，祝你好运！
第4个回答 2012-09-26
理论上可以的，但是现在银行比较难搞定。
第5个回答 2012-09-26
现在房屋的抵押折扣率在银行一般是70%，鉴于你的房屋建设年限超过10年，部分银行不会接收的，所以最好找一些政策比较灵活的商业银行，我知道的招商银行、中信银行做得不错。不行就去找邮政储蓄，他们有无抵押的低额度贷款。
