确权证和房产证一样吗

的确，权证不同于房产证。权证的主要客体是农村土地，是村集体将一块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要针对城市房屋。购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

一、确认书

农村最重要的两种土地:一种是承包地(属于农用地，用于农业)；一种是宅基地(属于建设用地，用于建房)。土地承包合同确认后，取得农村土地承包经营权证；宅基地和房屋确认后，拿到的就是产权证。

二、房产证

房产证，也叫不动产证，现在已经统一了。购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。一个是城镇；一个是农村地区。

3.证书要考取哪些证书？

1、农村建设用地使用权证书

使用集体土地的非农建设，包括村办企业、乡镇企业、联营企业等。、以及城镇、乡村的公共用地，包括医院、学校、活动中心、图书馆等。

2、宅基地使用权证书

农村居民在集体经济组织依法所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，有权占有、使用和限制处分该宅基地。

3.农村集体土地所有权证书

4.房产证需要什么材料？

1.密封的申请表。

2.房屋买卖合同。

3.签订预售合同的买卖双方关于门牌号、房屋实测面积、房价结算的确认函。

4.测绘表、房屋登记表、户口本各两份。

5.专项维修资金专用收据；纳税或减税证明；买方身份证明(复印件与原件核对)；共同住宅服从共同协议。