如题所述
第1个回答 2019-06-24
先看一下你的购房合同,会约定房产证办理的期限。房产证到手的时间也分两种情况:
一、购买期房
如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
二、购买现房
如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。
房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理;
2、房产证办出来后,原件通常押在银行;
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
一、购买期房
如果购房合同中没有约定,应当在房屋交付后三个月内办证;
二、购买现房
如果购房合同中没有约定,应当在合同签订后三个月内办证。
房产证领取流程
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由开发商负责办理;
2、房产证办出来后,原件通常押在银行;
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证;
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。
第2个回答 2019-06-27
在还清贷款之前,是拿不到房产证的。
这是因为房产证其实是抵押给银行的,办理抵押登记后,房产证将移交到房管局。
如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到房产证了。
这是因为房产证其实是抵押给银行的,办理抵押登记后,房产证将移交到房管局。
如果借款人通过提前还款结清贷款,那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续,办完该手续后才能拿回房产证,正常情况下15-20个工作日就能拿到房产证了。
第3个回答 2019-06-21
若是在招行办理的个人住房贷款,房产证原件一般抵押在银行。若后续贷款结清(含提前结清和自然结清),一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同,建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
第4个回答 2019-06-26
不知道你说的是二手房还是一手房,一手房要看开发商的好坏了,二手房是过完户拿到领证通知单后,通知单写着过多少天取房本,单子是银行拿着,取得时候通知你,取完后在做抵押登记,做完了就给你了,可是有的银行做完了也不给
第5个回答 2019-09-27
拿房产证你要跟售楼处的人说,确定什么时候可以办房产证了。
你虽然是贷款,房子会抵押给银行,但房产证还是在你那,写的是你的名字。房产证到手的时间跟贷款没多大关系,贷款下来了,你就能拿到钥匙了,接着就是着手契税拿房产证了。
你虽然是贷款,房子会抵押给银行,但房产证还是在你那,写的是你的名字。房产证到手的时间跟贷款没多大关系,贷款下来了,你就能拿到钥匙了,接着就是着手契税拿房产证了。