如题所述
第1个回答 2020-12-17
开源是最好的节流！换句话说，有时候花钱是一种省钱，甚至是一种赚钱。
为什么这么说？
就拿房子这件事来说，所有人都后悔没在10年前的北京买套房，同样的道理也适用于英国。
因为英国房子的租售比是恒定那么高的，英国房子是一直稳稳在涨的。
我们只讲事实：
就租售比来讲，伦敦的租售比在4%左右，曼城，伯明翰的租售比在8%以上，对比国内北上广深以及一线二线城市的1%-2%，这个租售比是极其高的。也就是说如果选择租房，一年的固定成本，在伦敦一个小studio每个月都要花1300镑，一年下来就是15600镑，折合人民币就是14万。而这个钱是完全可以通过持有房产自住省下来的。读3年本科就省下42万RMB, 再读个硕士，工作一年，5年时间省下8万镑，70万人民币是非常正常的。
省几毛、几镑的小头，真的不如省这个大头啊！
就升值程度来讲，伦敦和英国一线城市的房子，从往年数据来看，每年涨个2%-3%非常正常，还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万买一个伦敦的一居室，可以买到很不错的区位了，3年以后卖出，保守估计都能至少赚到3.7万英镑，这完全就是能cover学费的节奏。
那有人会问那贷款不花钱吗？实际上英国的贷款利率是非常低的，最低年利率是1.69%，还可以只还息不还本，对比一下年租金4%-8%，就知道还不如“向银行租房子”，也就是直接买一套。
以上租金数据、升值数据都是有历史证明的，英国房屋市场一直供不应求，包括疫情期间英国房子都没降价，可见一斑。对于在英国有住房刚需的，买房子是真的真的不亏，是非常省钱，非常划算的一种省钱大计。如果低成本（几十万人民币）实现以房养学，从而通过买房0成本留学，
英国蓝莎置业
为什么这么说？
就拿房子这件事来说，所有人都后悔没在10年前的北京买套房，同样的道理也适用于英国。
因为英国房子的租售比是恒定那么高的，英国房子是一直稳稳在涨的。
我们只讲事实：
就租售比来讲，伦敦的租售比在4%左右，曼城，伯明翰的租售比在8%以上，对比国内北上广深以及一线二线城市的1%-2%，这个租售比是极其高的。也就是说如果选择租房，一年的固定成本，在伦敦一个小studio每个月都要花1300镑，一年下来就是15600镑，折合人民币就是14万。而这个钱是完全可以通过持有房产自住省下来的。读3年本科就省下42万RMB, 再读个硕士，工作一年，5年时间省下8万镑，70万人民币是非常正常的。
省几毛、几镑的小头，真的不如省这个大头啊！
就升值程度来讲，伦敦和英国一线城市的房子，从往年数据来看，每年涨个2%-3%非常正常，还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万买一个伦敦的一居室，可以买到很不错的区位了，3年以后卖出，保守估计都能至少赚到3.7万英镑，这完全就是能cover学费的节奏。
那有人会问那贷款不花钱吗？实际上英国的贷款利率是非常低的，最低年利率是1.69%，还可以只还息不还本，对比一下年租金4%-8%，就知道还不如“向银行租房子”，也就是直接买一套。
以上租金数据、升值数据都是有历史证明的，英国房屋市场一直供不应求，包括疫情期间英国房子都没降价，可见一斑。对于在英国有住房刚需的，买房子是真的真的不亏，是非常省钱，非常划算的一种省钱大计。如果低成本（几十万人民币）实现以房养学，从而通过买房0成本留学，
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