我名下有房,有什么办法可以把公积金里的钱取出来?

我的房产证是集资房的房产证,但是没有集资批复和分房证明等材料,所以去取的时候取不出来,请问有没有别的方法?

第1个回答  2019-01-27
这得看你是否用公积金还过贷款。是首套房还是二套房的问题。
如果说你已经用公积金还过款的话,那么公积金管理中心应该已经有贷房记录了。那么要用公积金买房的话,应该算是二套房。婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房的话,只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。
但如果你没有使用公积金还款,只是提取了过,而且你名下没有房产的话,非京户口只要在京获得购房资格,是可以申请公积金贷款的。
第2个回答  2020-12-13
自己名下有房产,可以在自己需要买房或者是进行房屋装修的时候,申请使用住房公积金。对于本身有房,而且正处于按揭的状态之下的人,也可以用来偿还自己住房的按揭贷款本息。或者是离职一年以上已经达到退休年龄的人,也可以将住房公积金提取出来。如果存在自己家庭中的配偶子女有重大疾病丧失劳动力的情况,也可以向公积金中心提出申请。
在需要提取的情况之下,相关流程是需要先向公积金中心提出申请准备所需要的材料,然后向自己所在的单位提出书面申请,复查之后出具相关的证明,然后将准备好的材料提交给公积金管理中心,做出审查之后,如果审批通过就可以等待1~2周的时间去银行取款。
提取公积金的条件
1、进行自住房屋购买的时候,如果有资金需求,可以凭借购房合同等相关资料申请公积金提取;
2、自建自住房屋的时候,可以提供建设和土地等相关部门出具的批准文件等证明材料,申请公积金提取;
3、修建、翻盖房屋的时候,提供规划行政等部门出具的批准文件或者其他证明文件,可以申请公积金提取;
4、租住房屋时,房屋费用超过家庭工资收入规定比例可以申请提取公积金;
5、如果有房贷正在偿还,也可以申请提取住房公积金用于偿还贷款本息;
6、如果丧失劳动能力,并且已经与单位终止劳动合同,可以凭借丧失劳动能力鉴定证明,终止劳动合同等资料申请公积金提取;
7、如果和单位终止劳动关系,在终止劳动关系后如果达到5年以上未就业,可以凭借就业证明等资料提取公积金。

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