刚看好的一个房子准备买了，发现墙上有一些裂缝：
1、房子是在2楼，靠东边冷山，在与冷山墙垂直地洗手间墙上有横向裂缝，缝不大
2、在车库的北面墙上有一条纵向大概向西斜45度角的裂缝，并且在最东面两个车库都有，同一排楼的最西两个车库也有同样的裂缝，这些裂缝要不要紧啊？
第1个回答 推荐于2017-10-15
裂缝产生的原因有好多，没有到现场看过不太容易确定。45度的裂缝有可能是梁产生挠度后导致的墙体沉降不均匀产生裂缝。还有横向裂缝，如果比较规则的话，是板下沉导致墙体下沉产生裂缝，这些比较麻烦，要等沉降稳定后再修补才能保证不再开裂，这种沉降产生的裂缝有些是允许的，有些是施工或者设计有缺陷。墙体上以前有施工通道，那么可能你的横向裂缝也就是施工通道的上端。还有可能就是因为楼板不够平整，砌墙前找平时砂浆较厚，所以会有沉降。还有就是外墙横向裂缝的话，可能会是楼板的局部沉降。也有可能砌体水平砂浆太厚。
你想确定的话，要请懂行人到现场看了之后才能处理，这里是说不清楚的。本回答被提问者采纳
你想确定的话，要请懂行人到现场看了之后才能处理，这里是说不清楚的。本回答被提问者采纳
第2个回答 2010-12-18
这个问题你要区分是墙体裂纹还是墙体表面腻子层裂纹。
你用小铲子把表面白色腻子层去除，看看里面墙体是否裂纹，如果墙体裂纹那就没有办法了，建议你这个房子重新挂遍腻子卖给别人吧。
如果墙体没有问题只是腻子层出现裂纹那就不要紧了~找个油漆工把腻子层铲了重新刮遍腻子，刷刷乳胶漆就行了
你用小铲子把表面白色腻子层去除，看看里面墙体是否裂纹，如果墙体裂纹那就没有办法了，建议你这个房子重新挂遍腻子卖给别人吧。
如果墙体没有问题只是腻子层出现裂纹那就不要紧了~找个油漆工把腻子层铲了重新刮遍腻子，刷刷乳胶漆就行了
