房贷下来二年了,银行查不到我的他项权证是怎么回事

我的印象中，办完他项权证马上就可以放款了。能把你的房产证送进去做抵押，说明银行已经对你资料进行过审核并已同意这笔贷款。他项权证出来说明你的房产已经抵押给银行，银行没有必要再去审核你的资料了。