我的情况是婚前交了首付，没有签合同，只有首付协议。房子一直烂尾，婚后房子盖起来，签合同写媳妇的名字。但是房贷一直由我来还。如果离婚房产该怎么分？
第1个回答 2019-04-15
1、房产的归属应当根据房产证上的记载来，而不是结婚后几年这样的分类方法。
2、夫妻双方在婚后购买房产，如果用的是双方的工资，或者一起贷款购房还房贷，那么就是夫妻共同财产，即使房产证上没有写另一方的名字，只要有证据证明双方用夫妻共同财产购买都可以。
3、如果婚后由一方的父母购买房产，没有明确说明是赠与一方的那么就是对双方的赠与，即为夫妻共同财产。如果明确表示赠与一方，则为个人财产。
4、婚前一方购买房屋，全款付款则为个人财产，如果支付首付婚后二人还款，则如果房产证上不加上另外一个人的名字，离婚时需要对另一人进行补偿。
5、具体规定参照《婚姻法解释三》。本回答被提问者和网友采纳
2、夫妻双方在婚后购买房产，如果用的是双方的工资，或者一起贷款购房还房贷，那么就是夫妻共同财产，即使房产证上没有写另一方的名字，只要有证据证明双方用夫妻共同财产购买都可以。
3、如果婚后由一方的父母购买房产，没有明确说明是赠与一方的那么就是对双方的赠与，即为夫妻共同财产。如果明确表示赠与一方，则为个人财产。
4、婚前一方购买房屋，全款付款则为个人财产，如果支付首付婚后二人还款，则如果房产证上不加上另外一个人的名字，离婚时需要对另一人进行补偿。
5、具体规定参照《婚姻法解释三》。本回答被提问者和网友采纳
