财务管理习题

（7）某人想在每年末取得收益50000元，连续8年，按利率6%折算，未来总价值。

（8）某人想在七年后从第八年开始每年末会取得一笔固定收入5万元的款项，贴现率8%折算，现在总价值的多少

（9）某同学计划在8年后买一套住宅，需要支付总价款80万元，计划银行贷款20万元，向父母要30万元，夫妻双方攒30万元，求在利率6%的情况下，每年末等额攒多少钱可达到上述目的？

（10）某人现在住房按揭贷款20万元，还款期为15年，年利率为7%，贷款本息每月等额偿还，求每月还款额（按普通年金计算每年还款额，再除以12）。

（11）承租房屋，租期为8年，每年初支付房租3万元，在利率为5%的情况下，①5年后房租一次总付需付多少？②现在房租一次总付需付多少？

（12）某项目初始投资50万元，工程建设期为1年，试运行1年，第3年盈亏持平，从第4年末开始，连续10年，每年取得收益7万元，求该投资项目是否有净收益？（利率6%）

（13）准备购买一套房产，开发商有3个方案可供选择：第一，15年内，每年末付10万；
第二，每年初付款9.5万；
第三，从第5年末开始，每年末付款18万；
其中i=10%，n=15，用终值法比较

（14）假设上述3种方法，最终价值总额相等，价值为300万，其他条件不变，则3种情况下的每次付款额？

（15）某机械加工厂准备从银行贷款20万元购买一条生产线，可使用5年，期满无残值，估计使用该设备每年可获纯收益5万元，该款项从银行借款年利率为8%，问购买该生产线方案是否可行？

（16）某公司有一产品开发需5年完成，每年终投资30万元，项目建成后每年均可收益18万元（含折旧费），假设该项目可无限期地取得收益，若该项目投资款均来自银行贷款（利率为10%），问该方案是否可行？

相关了解……