如题所述
第1个回答 2011-05-27
取消房产证中的他项权证这项业务的正式说法其实是叫“涂销”,全称是“房地产他项权涂销”,一般来讲,凡是按揭供满后就要办这个手续。
涂销所需的资料有:
1.业主方:身份证、房产证
2.银行方:银行代表身份证复印件(一般来说自己找一个亲戚即可)、他项权证、涂销证明(还清证明,需要银行传真电子版到房管局)、银行营业执照复印件(需盖公章)、法人身份证复印件(需盖公章)、法人委托书等。
广州市这边的话据我所知,除了农行是专门指定“省营”(广东省分行营业部)的人作为银行代理人之外,其余的银行都是由业主自己找个亲戚,带上该亲戚的身份证,并在法人委托书上写上该亲戚的名字,就可以作为银行代表人。
涂销是到广州市各区的房地产交易登记所办理,以越秀区为例,越秀区的房屋是到广州市房地产交易登记中心办理的。带齐资料到广州市房地产交易登记中心之后,现在2楼取号处取“C”号,房地产交易、抵押、涂销、变更等,都是拿C号,等到叫号后,递上资料,办理完毕之后,交80元登记费,取受理回执,受理回执上会有日期(出证日期),到了出证当天,凭回执到A区取证,就完成所有流程。
涂销所需的资料有:
1.业主方:身份证、房产证
2.银行方:银行代表身份证复印件(一般来说自己找一个亲戚即可)、他项权证、涂销证明(还清证明,需要银行传真电子版到房管局)、银行营业执照复印件(需盖公章)、法人身份证复印件(需盖公章)、法人委托书等。
广州市这边的话据我所知,除了农行是专门指定“省营”(广东省分行营业部)的人作为银行代理人之外,其余的银行都是由业主自己找个亲戚,带上该亲戚的身份证,并在法人委托书上写上该亲戚的名字,就可以作为银行代表人。
涂销是到广州市各区的房地产交易登记所办理,以越秀区为例,越秀区的房屋是到广州市房地产交易登记中心办理的。带齐资料到广州市房地产交易登记中心之后,现在2楼取号处取“C”号,房地产交易、抵押、涂销、变更等,都是拿C号,等到叫号后,递上资料,办理完毕之后,交80元登记费,取受理回执,受理回执上会有日期(出证日期),到了出证当天,凭回执到A区取证,就完成所有流程。