赎楼的一笔款跟两笔款有什么样的区别

一笔款定义：买方向银行申请按揭贷款，并在交易房产没有办理过户及抵押给银行的情况下，银行凭借担保公司为买方提供的担保，而向买方提前发放按揭贷款，俗称一笔贷款。贷款以及首付款首先用于赎出交易房产。

两笔款：即由卖方向银行申请以信用为主要担保方式，加上担保公司为其所提供的不可撤销担保为附加担保的短期信用贷款，用于提前还清原贷款，赎出房产证。俗称“”两笔贷款.