在恋爱期间购房，要注意哪些法律问题?

两个人要搞清楚现在的关系，毕竟还处于恋爱阶段，两个人谁也不知道以后会不会真正的走到一起，所以再买房子的时候千万不要因为冲动写了对方的名字。

一、独资买房写自己的名字。

这两个人恋爱期间购房在房产证上应该写当时出资那个人的名字，毕竟两个人现在不属于夫妻关系，买了这个房子也不属于夫妻的共同财产，写字的名字也是为了安全起见，避免以后发生争执。恋爱过程中两个人会存在很多不确定的因素，有很多非常相爱的情侣但最终都可能因为各种各样的因素分开，最终到不了婚姻的那个阶段，两个人就没有必要谈彩礼的问题。即使在两个人恋爱过程中买了房子写了对方的名字，在法律上属于赠与，当两个人分手的时候也可以通过打官司将自己的房产要回来，但这中间可能会存在高额的官司费和律师费用，为了避免这种没有必要的金钱损失还是应该在买房的时候写清楚名字。

二、共同出资，明确各自占有份额。

如果两个人在恋爱期间共同出资买了这个房产，一定要明确两个人当初出资的份额，这样在两个人的感情出现问题的时候不会因为这个房子发生争吵。情侣在购房中明确购购房分配，并不是按照两方所出租的金额决定的，而是根据两个人自己的意愿，即使对方出的钱很少，但是你愿意分给对方房产的一半，在以后分配房产的时候，你的另一半也能拿到房子的一半。

很多情侣在恋爱的时候就是奔着结婚去的，但两个人之间总是会因为各种各样的琐事争吵，但没有谈论的彩礼的阶段，两个人都不能确定对方是否是人生的另一半，所以再买房子的时候一定要格外注意保护好自己的财产。

恋爱期间购房主要是房子作为不动产的产权问题，最好是有书面协议约定产权归属。如果是两人都出钱，那么就是合伙购房，房子的产权按各自出钱的比例相应归属。

房产证名字，房产证上房产的比例，两点要商量好，以后谁还大贷，在恋爱期间购房，要考虑到房产证上写好所占份额的比例，避免结婚以后再发生争执。

需要进行财产公证。如果有条件，委托专业的代理机构进行公证；如果没有条件，则可以委托双方都信任的中间人作为公证人。进行财产公证后，如若情侣双方分手，购房财产分配方面具有一定的公证力，避免日后产生其他纠纷。