我们是因为军人买房不能贷款，所以让更换成我的名字。我是当地的户口。现在房产让回去办理撤备案一系列的手续，不知道还需要什么证明材料。几天能够办理完毕。
第1个回答 推荐于2019-09-26
去房管局撤销备案必须准备以下资料：
1、购房合同原件及备案表原件；
2、房款收据（发票）原件及复印件；（ 如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。）
3、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；（此表的格式可向房管局索要。）
4、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
5、你与开发商签订的《换房协议》；
6、你撤销备案（为什么要退房\换房的原因）的证明文件
手续齐全后，和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，大约一个星期。
扩展资料：
购房合同备案流程：
1、从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2、具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3、而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
参考资料：
本回答被网友采纳第2个回答 推荐于2017-09-18
去房管局撤销备案必须准备以下资料：
a、购房合同原件及备案表原件；
b、房款收据（发票）原件及复印件；
（ 如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。）
c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
（此表的格式可向房管局索要。）
d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
e、你与开发商签订的《换房协议》；
f、你撤销备案（为什么要退房\换房的原因）的证明文件。
a、购房合同原件及备案表原件；
b、房款收据（发票）原件及复印件；
（ 如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。）
c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》；
（此表的格式可向房管局索要。）
d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；
e、你与开发商签订的《换房协议》；
f、你撤销备案（为什么要退房\换房的原因）的证明文件。
第3个回答 推荐于2017-10-03
身份证，户口本，结婚证或单身证明。原合同，发票，要和开发商一块去，由开发商给你出变更审请，然后上房管局商品房管理科去，要开发商陪同，不然房管局是不会理你的！本回答被提问者采纳
第4个回答 2011-03-16
一般必要的证件都带着就可以了
第5个回答 2019-12-22
一、下列情形可申请撤销《商品房买卖合同》备案：
1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的；
2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;
3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。
二、撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料：
1、撤销商品房买卖合同备案申请表；
2、购房人有效身份证明原件及复印件；
3、《商品房买卖合同》原件（合同签订总份数）。
1、房地产开发商与购买房子的人已经解除了《商品房买卖合同》的；
2、因为购房人死亡，财产继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;
3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合同》无效或解除《商品房买卖合同》的。
二、撤销《商品房买卖合同》备案需提交的资料：
1、撤销商品房买卖合同备案申请表；
2、购房人有效身份证明原件及复印件；
3、《商品房买卖合同》原件（合同签订总份数）。
