企业租的私人房子和土地要交房产税和土地使用税吗

租别人的土地，你有没有签订合同，交付租金？如果是交付了租金，房子也是租的，那么房地产税应当由出租方交纳。如果土地是租的，房子是自已造的，那么土地税由出租方交，房产税由你们交。