资产评估为什么会评估出资产原值和净值出来

我看到一份固定资产评估报告，里面有评估出固定资产的原值和净值。我想问的是，固定资产的原值不就是当初买这个固定资产的历史成本吗，不是唯一固定的吗，为什么能评估出一个和历史成本不一致的原值出来，还评估出净值来？资产评估不是只能根据现在市场价评估出一个评估价值而已吗？

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