房价和房租的定价比例是多少？比如我花30万买了套房子，我现在想把它租出去，月租金应该定多少？

不能根据你的房价定租金，你当时买房投资的时候就应该把投资回报率考虑进去了是吗，你非要按照房价去定，如果定的比同物业业主都高，那不就是租不出去了么。
你要结合周边消费水平，客户群体，区域指导价格，同楼盘空置率，同户型出租报价。等等，综合来考虑。
如果因为宏观经济导致租金市场价格下滑，那它是不管你10万，30万，还是50万买的房子，房价和房租一样会掉下去，你说对么。
“房租回报应该稳定在多少钱才合适我投资这套目前价值30万的房子”这应该是你跟开发商签合同时候计算的。至于现在，跟随市场走吧~~~~~本回答被提问者采纳

没有比例，自己参考市价

5%以下最多不超过1500