买房子抵押给银行的是什么证

房产证。抵押的是房产证，然后由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，贷款买房需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，将房产证抵押给银行是为了保护银行和业主的权益的。