如题所述
提到二塘，不少人首先想到的便是二塘轻轨站。但二塘被赋予的，远不止这些。它占据渝南要塞，向北辐射南坪商圈，向东辐射高校板块，向南辐射铠恩国际 家具 城、汽车市场及巴南区。随着未来黄桷坪大桥飞架南北，二塘文化广场的兴建，二塘将成为主城承东启西的黄金节点，南区乃至重庆主城的居住新中心。
承接楼市“向南攻略”
去年8月，万达集团和融创分别以超16亿元和12亿元的总价，连夺巴南区几宗土地的开发权。此外，还有招商、珠江、东原、旭辉、中昂等“大腕儿”，成功在南区攻城略地。
根据铭腾机构对2013年房地产市场的年度总结，板块成交土地1515亩、鹿角板块成交土地1925亩、大渡口板块成交土地695亩。2013年的 土地市场 ，大渡口、巴南等地毫无疑问成为热门区域，并且引得众多品牌房企扎堆。“南区市场中，各大巨头开发商联合入驻，十分值得期待!”重庆铭腾机构总经理吴晓飞表示。
同时，南区热点板块的地价与北区正在缩小，甚至直逼北区。随着这些地块的陆续开发，一场 重庆楼市 的“向南攻略”正在展开……而二塘位于南岸与巴南区交界处，占据渝南要塞，承接楼市由南坪向四公里、五公里直至巴南的南扩之风。
承东启西重要节点
从二塘板块区域基础设施的布局和升级来看，未来二塘的升值潜力或远远超过人们的预期。
去年底，一条重磅消息传出：二塘将建大桥连接黄桷坪。
“目前，该大桥正在启动前期工作。”九龙坡区建委相关负责人予以确认。黄桷坪长江大桥的选址也已敲定，大桥东端位于南岸区二塘，与南岸区渝南分流道相接;西端则在黄桷坪电厂附近，以隧道形式穿越九龙半岛地区，与青龙嘴立交相接，同时连接南北干道。
一头是南岸区重点打造的二塘，一头连接着九龙坡区着力打造的九龙半岛核心区。黄桷坪长江大桥的修建，无疑将成为以上新兴发展区域的“黄金纽带”。
同时，黄桷坪长江大桥还将分流杨家坪商圈和鹅公岩大桥的交通压力。目前，从南岸方向前往九龙坡、大渡口，不少车辆会选择从鹅公岩大桥进入，经杨家坪商圈再到目的地;从黄桷坪周边到南坪，也常常要经过杨家坪商圈。这使得杨家坪商圈的通行不堪负荷。
未来，黄桷坪长江大桥建成后，将成为连接九龙坡区、南岸区、巴南区、大渡口区的快速通道，对杨家坪商圈、鹅公岩大桥的车辆进行分流。而这势必也将为新兴的二塘带来旺盛人气，让二塘板块快速升温。
“二塘，不再仅是二塘轻轨站的代名词，而是承东启西的重要节点。”南岸区政府有关人士如是说。二塘板块占据渝南要塞，北面辐射南坪商圈、东面辐射高校板块、南面辐射铠恩国际家具城、汽车市场及巴南区。再从未来大桥连接的区域来看，向西可延展至区域位置凸显。
而在二塘区域，除了已运行的轨道交通3号线，未来还有规划中的轨道交通10号线。
南滨路上最后的“宝地”
重庆的南滨路依长江走势，自西向东蜿蜒。背山面水的天生优势，也使得南滨之上的楼盘价格不菲。
而在二塘板块内，就拥有着南滨路的最后一段“宝地”。随着二塘文化广场的兴建，这段沉寂的南滨“宝地”也将被唤醒。
今年初，南岸区政府启动了对二塘文化广场的招商。按照规划，该广场总规划用地近34公顷，分两期开发。
其中，一期面积约7万平方米，将建约4万平方米的中心广场、约6000平方米的滨江美术馆、约5000平方米的艺术孵化中心、近14000平方米的名家艺术馆、约1900平方米的市民文化大讲堂以及1900平方米的艺术品拍卖交易大厅。此外，还有超过26000平方米的相关文化产业配套服务设施。
二期，将建以重庆非物质文化遗产为主题的小型博物馆群，如夏布工坊、荣昌陶土坊、荣昌折扇、万州石雕等。
据悉，二塘文化广场将有望于明年开建。而建成之后，热闹与繁华将不难预见。
