如题所述
装修房子全包价格影响因素
装修房子的全包价格影响因素主要有:装修城市、装修风格、装修材料、装修方式(自装还是找装修公司装)、新旧房、房屋户型等,所以一户一价,价格由于以上因素相差很大。
装修全包价格详解,少花冤枉钱
一般来说,全包价的正常范围是每平米1000元到2000元之间。如果装修的是别墅或高档公寓,这个价位可能会有更高的上限。 算不准自家装修多少钱,点下方“装修报价器”输入城市+面积,立即就算出2024本地装修价,结合了本地装修市场价,并列出详细的装修报价清单~ 点击下方组件卡片,算出2024装修报价 免费获取主材、辅材、人工费等102项明细预算表 拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱 装修全包价格主要跟自己选择的装修档次和材料价格有关,选择的材料装修档次越高,价格自然就更贵;另外还跟房子装修所在地区的经济水平有关,物价越高的城市,材料运输成本储存成本和人工成本都更高,因此装修价格也就会更高一些。 全包装修价格(参考) 600-1000元/平:简单装修,基本上是装修底价; 1000-1500元/平:品质装修,装修项目齐全,适合大部分人,推荐; 1500-2500元/平:高档装修,能做更为个性化的设计,用高端材料,适合预算充足的人。 房子装修的费用还要综合考虑房子的面积大小、所在城市、材料档次等因素,即使是一模一样的户型,一模一样的装修材料,城市不同,人工费就不一样,整体的装修费用也会不同。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在三四线城市,1500元/平米,已经算很不错的装修了。 装修费用占比 房子装修有硬装和软装两部分: 60%左右给硬装:拆改、水电、瓦工、木工、油漆五大阶段的人工和材料费; 40%左右给软装:也就是沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家电家具的费用。 施工工费
1、水电改造阶段:
1、水路改造:55-85元/m;
2、电路改造:35-60元/m;
3、水电开槽:15-20元/m;
水电改造最容易出现增项的情况(图)
4、水电清工:400元/天。 水电是家装的重点,一般报价在100-200元/平左右, 水电计算的方式有几种, (1) 点位计费,即按开关插座、进出水口、水龙头的数量*每项单价收费,更适合小户型和断电改造等改造点位较少的房子。 (2) 米数计费,即按实际使用的管线米数*每米单价收费,这种方式的报价只是一个预估价,可能出现的坑比较多,更适合了解装修行业,能自己把控施工的业主,或者交给靠谱的施工方。 (3) 平方计费,即按房屋面积*每平米费用,更适合大户型和改造点位较多的房子。 水电改造这块最容易出现增项,预算超标100%的情况也不少出现,出了按面积计算一口价,按延米计算和点位计算,都是按预估报价,后面实做实量,也是施工中利润最高的一阶段。
2、泥工阶段
1、地面找平∶35-45元/㎡;
2、墙地面铺砖∶65-90元/㎡;
3、地砖斜铺/拼花∶25-30元/㎡;
4、地砖波打线/铜条铺装:35-45元/m;
5、包立管(砖砌):300-400/根;
6、铺门槛石:60-80元/m;
7、防水施工:55-75元/㎡;
泥工清工:400-500元_天
8、泥工清工:400-500元/天。 铺地砖人工费35-55元/平左右,贴墙砖人工费40-60元/平左右。
3、木工阶段
1、贴石膏线:35-45元/m;
2、吊顶(平顶):150-200元/㎡;
3、背景墙造型:250-280元/㎡;
4、窗帘盒∶130-150元/m;
5、木工清工∶350元/天。
4、油漆阶段
1、批腻子:28-38元/㎡;
2、挂网:10-15元/㎡;
3、刷乳胶漆:10-20元/㎡;
4、油漆工清工:300-400元/天。
5、安装阶段
1、安装座便器:80-100元/套;
2、安装台盆及水龙头:80-110元/套;
3、安装淋浴花洒水龙头:40-80元/套;
3、
4、安装卫浴小五金:90-100元/套;
5、安装灯具:300-550元/套;
6、安装开关插座(强弱电):8-15元/个。 主材价格
1、瓷砖 300*600mm墙砖:8~16元/片 800*800mm地砖:40~160/片
地板强化复合地板(图)
2、地板 强化复合地板:60~150/㎡ PVC地板/SPC地板:70~200/㎡ 纯实木地板:180~800/㎡ 多层实木复合地板:220~300/㎡ 三层实木复合地板:280~400/㎡
3、墙纸、墙布 PVC墙纸 25~50/卷 墙布 50~100/㎡ 无纺布墙纸 60~150/卷 纯纸墙纸 150~500/卷
4、乳胶漆 国产 700~2500/套 进口 1500~3000/套 “一套”指“一底两面”,即两桶5L面漆和一桶5L底漆+。乳胶漆只要是选择品牌的,环保基本上都没有问题,很多业主认为进口的更环保,实际上并不是这样的,乳胶漆是以合成树脂乳液涂料为原料,加入颜料,添料及各种辅助剂配制而成的一种水性涂料,本身乳胶漆是环保的,但需要注意施工中刮腻子和刷油漆的时候不能用胶水,腻子粉也选择成品的腻子粉。
5、木门 免漆桥洞力学板门:600~1100/樘 免漆实木复合门:900~1500/樘 烤漆清油实木复合门:1500~2500/樘 烤漆混油实木复合门:1600~3000/樘 烤漆混油纯实木门:3000~4000/樘 免漆门:表面PVC膜压,门芯一般是桥洞力学板,材料是密度板、蜂窝纸那种不要买(价格通常500以下)。
6、卫浴 国产马桶 800~2000 进口马桶1800~3000 智能马桶 3000~5000 国产花洒 600~1000 进口花洒 1200~2000 浴缸 1200~3500 一般选择国内一二线品牌就可以,价格也比较优惠,九牧,箭牌,鹰牌等都可以。
7、灯具 卧室吸顶灯 200~600 客厅吸顶灯 800~2000 筒灯/射灯 35~60 灯泡 20~40 全包价包含拆除、水电改造、泥工、油漆、木工、地面及墙面瓷砖等材料费用,包括人工和家具等所有项目的费用。同时,该价格也包含装修设计以及材料报价的成本。 具体全包价的决定取决于各个装修公司的设定标准,比如详情设计方案、施工规程、材料选配以及后期保养服务等。来自一些较知名的大型装修品牌的全包价通常较为昂贵,而一些小型装修公司的全包价往往相对更为实惠。 需要注意的是,装修房子的全包价只是一个大致的参考,终价正确与否还需要根据个人需求确定,此外也需要注意合同中的隐含项和细节补充条款等,以避免后期不必要的纠纷。 算不准自家装修多少钱,点下方“装修报价器”输入城市+面积,立即就算出2024本地装修价,结合了本地装修市场价,并列出详细的装修报价清单~ 点击下方组件卡片,算出2024装修报价 免费获取主材、辅材、人工费等102项明细预算表 拿着清单去对比,少花一笔冤枉钱
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