请风水大师看看：农村规划，老宅建新，位置错移

河南邓州农村规划，想在老宅子建房，老宅子三间上方（面朝南），两间面朝西的偏房，院子西南角有一压水井（压水井位于上房西侧外正南与偏房南间内侧正西交叉处），老宅与田地相连（隔一小沟，），现在农村规划，上房东间是一条南北路，我现在打算在老宅子建三间楼房请问：
1.假如建三间楼房不要院子，我具体该怎么做？
2.假如建三间楼房要院子，我具体该怎么做？

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