学区房，在小孩一年级报名成功后，房子马上卖掉可以吗

关于学区房的问题，当孩子在一年级成功入学后，理论上是可以出售的。然而，需要注意的是，出售后孩子可能失去原有的学区优势。例如，十三中可能不再是一表学校，如果不住在该区域，孩子的上下学将变得不便，且可能受到一套房六年内仅能有一个在读学籍的限制，新房主可能需要等待孩子毕业后才能享受一表资格。

学区内住房资格的确认是个关键环节，初中配额资格需要在初一和初四两次审核时同时提交房产证和户口，只有连续两次符合条件，才能最终获得配额资格。因此，一旦完成入学，如需换房，应在就读学校内进行正式的房产和户口变更登记，且必须在三个月内完成备案，否则可能丧失配额资格。

值得注意的是，如果在孩子升入初中前出售房子，将影响其参加摇号的资格，可能只能被统筹到一般学校，因此在考虑卖房变现时，必须权衡孩子未来摇号入学的可能性。因此，出售学区房并非简单的行为，需充分考虑对孩子教育的影响。