投资分析和财务分析该怎么做？

可行性报告可按如下的提纲编写：
一、总说明
二、项目实施的必要性分析
三、市场分析预测
四、项目实施改造方案
五、厂址选择
六、物料供应规划
七、项目实施进度
八、投资总额及资金筹措
九、项目财务评价
十、项目风险分析
十一、分析结论与建议

财务方面主要内容：
（1）项目未来（10年）的利润表、现金流量表
（2）净现值
（3）投资回收期
（4）内含报酬率
（5）敏感性分析
等等。
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你都没说分析什么内容。投资分析的可多了，财务分析也是一样。你自己先把问题搞清楚再问吧！

这个比较专业