买卖二手房 契税有没有满两年是什么意思？两年免税又是什么意思？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3%（140方以上）；否则为1.5%（90方-140方）；1%（90方以下）必须要交的
2.营业税
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成交价的5.6％
（满2年免交），差额税，（成交价-购入价）*5.6%（140方以上）
3.个人所得税
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成交价的1％
（满五唯一免交）
4.交易手续费
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3元/M2；
5.转移登记费
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85元/件