我是一家中介，做了一个售房的单子，签了合同几天后卖方突然提出要把电器带走，买方不同意，我们中介方就做了让步，让卖方拿走电器，我们以中介费优惠的形式让利给买方，并由我们出具了承诺书给卖方，当时由卖方写的，我们签得字，内容大概为：她搬走电器，由我们中介负责补偿买方，产生纠纷有我们负责。 现在房东想反悔，已经过户手续做完，买方产证尚未出来，房东要违约，那份承诺书只有一份在卖方手里，啊会有法律效力？？还有当时内容是卖方写的，如果他在我们不知情的情况下又添加对我们不利的条款，有法律效率吗？
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