三万一平的房子什么概念

三万1平的房子什么概念，应该是你如果买60平米的房子，3万1平就是160万。

三万一平的房子对于王思聪来说很便宜，

单价3万，在西安已经算是TOP级的房价了，不管是房子的位置，还是配套，或是产品内部必须是优中选优。那么按照这个标准，能卖到3万的项目到底有什么过人之处呢？

沣水云岭

位于沣东新城文教园核心板块，由国企沣东城建打造，文教园以“森林绿岛·田园水居”为定位主题，致力于营造“最生态的环境、最舒适的尺度、最完善的配套、最宜居的住所、最强的归属感”的“大西安高端宜居商务国际社区”。


【交通配套】地铁5号线文教园站，距项目500米左右，步行10分钟即可到达；地铁16号线正在建设中。

【教育配套】直线3km范围内有8个幼儿园；5个小学：西咸新区沣西新城文教园第一小学、长安区斗门街道办张旺渠小学、沣东新城第十小学、屯铺小学、长安区高桥乡庄摆樊小学；2个中学：高桥乡初级中学、斗门街办初级中学。

【购物配套】楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。

【环境配套】楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有多个公园，沣河湿地公园、城市健康公园、丰京苑南门公园、西安欢乐谷陆公园等，距离最近的仅800m，非常方便日常休闲使用。

沣水云岭·望舍容积率仅0.94，规划3栋精装洋房及9栋叠院。

洋房为约231㎡的景观大平层，叠拼为约223㎡的花园下叠、约227㎡的平层、以及约195㎡的星空上叠。

产品设计南向双主卧套房+动静分区+家政间+户型百变。

沣水云岭项目现多楼栋在售，均价30000元/㎡，产品是叠墅与洋房，户型建筑面积区间为195-227㎡，毛坯交付。


建筑面积约227㎡五室户型


样板间效果图
位置佳，未来区域发展潜力巨大，周边配套级别较高，产品及园林设计考究，确实值得3万元的单价。

招商天玺

招商蛇口·“玺”系——招商TOP级作品，位于浐灞生态区启源一路与广运潭大道交汇处。

三大配套项目：西安全运村、西安全运湖、西安灞河岸线

新长安新配套：长安乐（西安文化艺术中心）、长安云（西安城市展示中心）、长安书院（西安文化艺术中心）


自然景观资源丰富：三河（浐灞渭）、两湖（未央、全运）、两园（浐灞国家湿地公园、世博园）、一线（灞河岸线）

招商未央玺项目占地58亩地，容积率为2.0。

整体规划：5栋小高层；建面约196、204㎡流光大平层；8栋时代叠院，建面约200-270㎡。


大平层产品户型图：


三四层中叠产品：



招商央玺产品品质还是不错的，叠拼备案价4万+，本次小高层5#精装均价2.2万，但由于位置不占优势，生活配套，如学校、轨道交通、医疗，和沣水云岭整体相比较，性价比还是差一点。

西安房价在连涨65个月后展现出稳、静的状态，有人认为不涨即是跌，但房价的天花板却在不断被刷新。