美的电磁炉2203和2203a有什么区别
莞七条出台后,东莞楼市火力全开。
上周端午假期,东莞新房供应激增,5月到6月2日有14个项目新房备案,共推出2439套房源,达到上半年供应的峰值。
各盘推货热度和营销氛围明显提升,不少新盘借助假期加大营销力度推出优惠活动,端午期间到访人流都比较大。
这要是放在往年可能不足挂齿,但经历了调控各种风风雨雨之后的东莞楼市,端午这样的盛况确实难得!
端午期间部分楼盘活动现场图 图源各大楼盘
转眼见,2022年很快就要转入下半场,东莞楼市下半年又将怎么走?又有什么项目入市呢?
据不完全统计,东莞今年下半年至少有93个待售、或有机会入市的全新楼盘!
制图东莞房视
PS:为了保障信息流畅性,统计的项目包括了今年6月已入市,以及即将入市项目。
2022下半年,各片区全新楼盘数量排名如下:
1、城区、东南临深片区:23个
2、滨海湾片区:15个
3、东部产业园片区:12个
4、松山湖、水乡新城片区:10个
接下来,就跟着房视君一起来看看,有哪些项目值得关注吧!
01
城区,将迎来上新小高峰
每次提起城区,首先想到的关键词肯定是:稀缺。
城区新房供应有多稀缺,咱就不多说了,不过好消息是,下半年将迎来不少全新盘!
据房视君统计,城区片区下半年将有23个全新盘,近年来土地供应较少的主城,下半年的全新盘大多为旧改项目。
4大主城中,南城/万江/东城,可谓是遍地开花。
南城,东莞CBD内期待满满
南城,7个全新盘:华润润府、裕和苑、宏远时代国际花园、海德珺庭、恒兆公馆、东莞香港中心、孚泰锦城。
其中,要说焦点,那必须是位处东莞CBD的华润润府。
2021年8月,华润以总价56亿拿下东莞CBD内的巨无霸地块,并备案为华润置地中心,其C05-01地块+E05-02地块即是华润润府,包括10栋住宅和1栋公寓楼。
据悉,项目主力为建面约143㎡纯四房,产品以改善型为主,置业门槛较高,据悉今年将入市。
东莞CBD内,还有一个低调的项目有住宅,那就是东莞香港中心,项目有住宅总建面约4.2万㎡。
项目位于东莞CBD的核心位置,临近东莞轨道交通大厦、南城商贸金融大厦、盛和湾区大厦,以及莞商大厦等。
裕和苑,串联起南城总部基地、东莞CBD、行政文化中心,占据城区交通价值的制高点。
值得一提的是,项目直线距离东莞CBD约900米,通过广彩路和宏图路便可快速抵达,享受城市中心的配套资源。
项目洋房共244套,主打建面约95-125㎡的3-4房,两梯4户的设计,以及还有部分商办产品共182套。
孚泰锦城,位于创业路南侧,与东莞市政府也咫尺之间,直线距离约1000米,近享城市中心的行政文化配套。
项目产品打造专为城区刚需量身定制,主力户型为建面约78/88/98㎡的三房,仅有143套。
恒兆公馆,临近行政文化中心区,与市政府仅隔着胜和路,并与东莞体育馆隔体育路相望。
项目占地约5600㎡,总建面约3.87万㎡,仅规划2栋商住和1栋商业办公楼,也是一个货量不多的“袖珍”盘。
东城,开工的不多
东城,5个全新盘:高田城南印象、星河传说二期、主山片区旺盈三旧改造项目、中天伴山居、旗峰名苑。
进度最快,最多人关注的自然是由万科接手的星河传说二期,项目背靠黄旗山,占地面积4.1万㎡,总建面约24.48万㎡。
项目将打造2梯2户的超200平大平层,据说项目将在年底动工。
星河传说二期效果图 图源网络
高田城南印象,位于东城立新社区九头村宏伟三路旁,地处东城南片区,与鹏瑞天玥仅一路之隔。
万江,旧改撑起供应
万江,9个全新盘:珑远万江翠珑湾、鹏瑞谷涌西围花园(一至四期)、胜利大厦、坝头大厦(一、二区)、龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园(一至三区)、 官桥滘大厦一区。
万江全新盘多为旧改项目,相对招拍挂土地成本没那么高,预计入市有惊喜价。
同时,万江位处东莞三江六岸示范岸线腹地,周边生态景观资源丰富,其中龙湾滨江片区,十分适宜打造改善型滨江人居。
值得关注的项目,珑远万江翠珑湾,总建面约28万㎡滨江大盘,毗邻汾溪江岸,距离江边仅105米,为塔尖人群量身定制的城央人居。
目前,项目营销中心已开放,主打建面约94-142㎡的精奢江景3-4房,坐享一线临江景观,感兴趣的不妨去现场亲身感受!
图源珑远万江翠珑湾
在龙湾滨江片区,还有万科和中天共同打造的一系列旧改项目,包括有龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园等。
整个万江龙湾滨江片区城市更新,是东莞较大规模的片区型城市更新的首例,具有一定的先行示范意义。
产业建设方面,以旧厂房改造为主的龙湾创想社1835产业园已开园,集城市展厅、创客集市、路演大厅、智能建造工坊于一体,已有包括柴火创客空间在内的40余家企业进驻。
图源蕾奥城市观察
鹏瑞谷涌西围花园(一至四期),也是有很多粉丝在关注,该项目同样是旧改,分为四期开发,于2021年中旬投资备案,目前仍在拆迁。
莞城/高埗,各有1个全新盘
丰华置业广场,位于莞城东纵大道旁,占地面积约2.22万㎡,总建面约14万㎡,总投资约10亿。
项目紧邻丰华珑远翠珑湾,直线距离R2线东城站仅约200米,享万达广场、世博广场等商业配套。
丰华置业广场 图源AI合富东莞站
华侨城天鹅堡,位于高埗莞潢南路东侧,紧靠利川大桥,过桥畅达东城和莞城。
项目毛坯限价26755元/㎡,由于价格太香问的人也非常多,主力户型为建面约96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。
项目将于6月11日营销中心开放,11-12日期间还有网红集市嘉年华活动,吃喝玩乐、抽奖、露营装备等,感兴趣的千万不能错过!
02
东南临深供应持续爆发,23个全新盘
下半年的东南临深片区,有23个全新盘,预计会很热闹。
临深片区,由于新房供应量很大,供大于求的情况下,区域内抢客竞争激烈。
凤岗,临深供应一哥
凤岗,9个全新楼盘:鸿荣源熙园山院、恰好相伴里、碧桂园凤凰公馆一期/二期、海伦堡海伦源筑、万彩华府、万科观湖花园、水岸峰景花园、水岸林语花园、东实旗晖花园(三限房)。
鸿荣源熙园山院,背靠生态山景资源,为鸿荣源首进东莞开山之作,是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘。
项目整体坐北朝南,占地面积约7.37万㎡,总建面约30万㎡,匠心打造约83-127㎡瞰山洋房,268-446㎡低密山院,其营销中心已开放,开盘时间未定。
图源鸿荣源熙园山院
值得关注的还有,由佳兆业打造的两大全新盘,水岸峰景花园、水岸林语花园,在今年3月投资备案。
水岸峰景花园,位于凤岗的碧湖大道北侧,总投资约9.8亿,总建面约16.32万㎡,由20栋22层高层组成,其中商业1.1万㎡、地下室5.2万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
水岸林语花园,位于凤岗碧湖大道南侧,总投资约9.63亿元,总建面约11.39万㎡,由13栋28层高层组成,商业面积为6万㎡、地下室4.2万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
塘厦,新房供应源源不断
塘厦,7个全新盘:粤港湾华堂里1号、桂湾府、前湾府、时代新天地花园、美霖公馆、德洲城二期、东实旗景花园(三限房)。
粤港湾华堂里系列有3大项目,由粤港湾与华堂联手打造,分别为粤港湾华堂里1号/3号/8号,其中3号和8号现已开盘。
3大系列之一的粤港湾华堂里1号,位于塘厦138工业区,紧邻塘厦迎宾大道,其占地约25744㎡,总建面约77232㎡,主力户型为建面约98-119㎡,以及约190㎡的商务公寓。
粤港湾华堂里1号效果图 图源网络
前湾府/桂湾府,由深圳前海控股打造,位于塘厦大坪社区与田心社区交界处,占地约9万㎡,总建面约27.1万㎡。
两大项目的户型囊括了刚需以及改善型,主力建面约77-160㎡的3-5房,据悉去年6月中海加入这两大项目的开发。
汇张思建筑设计咨询(上海)有限公司-前湾府和桂湾府项目方案
图源深圳城市设计促进中心
樟木头,山景房率先入场
樟木头,5个全新盘:保利武汉城建·林语峯境、融创祥源云樾半山、汇景紫花园、金穗润华府、香樟悦府。
保利武汉城建·林语峯境,择址超20000亩国家级宝山森林公园旁,由保利与武汉城建联合打造。
其总占地2.5万㎡,总建筑面积10.5万㎡,洋房主力户型为建面约97-115㎡的带装修3-4房。目前项目已开放营销中心,临深的朋友可以去现场感觉。
图源保利在湾区
融创祥源云樾半山,位于东城路与柏峰路交汇处,紧邻禾笔山,山景生态资源丰富,由融创和祥源强强联合打造。
周边居住氛围浓厚,毗邻多个成熟社区如中惠香樟绿洲、御景花园、富盈山水华府和帝雍园等。
项目为罕见的超低密度社区,容积率仅约1.2,其主力户型为主推建面约330-465㎡合院别墅。
图源网络
清溪,供应量不大
清溪,2个全新盘:鼎峰翰林雅境、中和居。
中和居,位于清溪香芒西路北侧,为快意电梯旧改项目,其占地2.4万㎡,总建面约7.8万㎡。
项目主力户型为建面约78-120㎡的3-4房,预计6月将开放营销中心。
中和居效果图 图源艺筑设计华方六所
鼎峰翰林雅境,位于清溪科技路与铁松路交汇处,于2021年08月19日投资备案。
项目总用地面积约2.2万㎡,总建面约6.8万㎡,容积率3.02,其中住宅面积约为4.7万㎡,建筑高度90米限高。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
03
虎门新房供应,占滨海湾片区5成
来到了滨海湾片区,可以说是虎门的主场。
据统计,片区将有15个全新盘,其中8个全新盘位于虎门。
虎门,一枝独秀
虎门,8个全新盘:和府、滨海云著公馆、汉荣星樾、深物业项目、龙光玖悦府一至四期、滨海一品、卓越星海花园、东实旗盛花园。
和府,位于虎门博涌社区连升路,为博涌社区三旧项目,其占地3.2万㎡,总建面约13.8万㎡,规划由七栋住宅楼、两栋办公楼及其裙楼和两层地下车库组成。
今年5月13日,项目获得建筑施工许可,也就是可以开建,那入市的时间也快啦~
截图自东莞住建局
深物业项目,去年由深物业拿下的虎门赤岗社区地块,在今年3月正式动工。
竞拍时,该地受到热争,当时有多家房企报价,最终鏖战101轮总价封顶,地块成交楼面价为20883元/㎡。
项目占地面积约5.2万㎡,容积率为2.2,总建面约11.8万㎡。
龙光玖悦府(一至四期),位于北栅社区虎门大道东旁,为北栅社区旧改项目,占地约6万㎡,总建面约17.5万㎡,总投资约30亿。
项目分四期开发,规划建设住宅、商业、幼儿园等,目前正处建设中。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
长安,供应仍比较紧张
长安,3个全新盘:光大天奕居、臻境花园、东实旗康苑(三限房)。
光大天奕居,为长安新安社区旧改项目,地处新安社区横岗头横增路,于2020年8月投资备案,建设期2021年03月01日至2023年10月01日。
其占地面积为1.5万㎡,总建面约8.5万㎡,规划有3栋住宅,1栋写字楼,以及商业楼和地下车库。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
臻境花园,为今年首批集中出让地块(2022WR003号),位于长安沙头社区,由武汉地产以底价50.1亿拿下,成交楼面价为22606元/㎡。
该项目由招商蛇口&武汉城建双强联袂开发,于5月29日举行奠基仪式。
其占地面积约5.8万㎡,规划户数约2000户、绿化率约30%、容积率约3.8、全屋高标精妆纯高层洋房小区,配备有下沉会所,约1000㎡商业街等居住配套。
图源招商蛇口东莞公司
厚街/沙田,各有2个全新盘
厚街,2个全新盘:朗豪公馆、大中阳光花园。
朗豪公馆,位于珊美社区康乐南路口旁,地理位置十分优越,其占地面积约1万㎡,总建面约为6万㎡,规划1栋商业、办公楼,5-6栋为商业住宅楼。
目前项目在建中,主力户型为建面约76-98㎡高拓三房,开盘时间未定。
大中阳光花园,为旧改项目,区位优势非常好,位于厚街中心,毗邻厚街万达广场,直线距离地铁2号线寮厦站约100米。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
沙田,2个全新盘:越秀美的天悦江湾、港口华府。
越秀美的天悦江湾,选址滨海湾交通大格局完善的沙田,打造越秀最高端的“天悦江湾系”产品,直线距离江边仅约200米,容积率仅2.2,5M智慧健康社区。
项目主力户型为建面约81-125㎡的南向高层以及143-195㎡的别墅,目前样板房已开放。
图源越秀美的天悦江湾
港口华府,位于家具大道与港口大道交汇,紧邻东莞国际会展新城,且临江约30米,坐拥一线江景。
项目全户型南向无遮挡瞰江,主力户型为建面约85-138m²江景美宅,以及175m²瞰江大平层,据悉项目营销中心已经开放,即将入市。
图源港口华府
04
东部产业园,黄江成为关注焦点
东部产业园片区,作为东莞楼市洼地之一,因近年来供应不多,确实关注度不是很高。
据不完全统计,下半年东部产业园有12个全新盘,其中黄江成为关注的焦点。
黄江,临深的价值洼地
黄江,4个全新盘:科学城时区、上群花园(一期、二期)、飞马温馨家园 、泰安府。
科学城时区,地理位置极佳,位处深圳光明科学城、松山湖科学城之间,由保利、招商、旭辉三大品牌房企打造。
家门口就是在东莞R1号线黄江北站,依托黄江北站枢纽,打造枢纽上盖物业,享轨道、高速、城市快速路多维立体交通。
项目主力户型为建面约95-140㎡的3-4房,目前营销中心已开放,预计将于6月开盘。
图源保利在湾区
上群花园(一、二期),为旧改项目,位于北部组团的板湖片区,项目总建面约9.3万㎡,将改造为高品质宜居社区,以商住混合为主。
一期,占地面积约16966㎡,容积率为3.88,总建筑面积65828㎡,规划用地为居住用地,以及商业金融业用地。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
二期,占地面积约7807㎡,容积率为3.48,总建筑面积27170㎡,规划打造成住宅。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
泰安府,位于黄江江海路,距离镇政府直线距离1.5公里,与1号线黄江北站相距约1公里,交通算较为便利。
不过项目的体量极小,总建面仅6751㎡,包括一栋商业楼和一栋住宅楼。
飞马温馨家园,为旧改项目,位于黄江华南塑胶城,占地约13.6万㎡,建面约34万㎡,目前还未动工。
常平/谢岗/横沥,各有2个全新盘
常平,2个全新盘:卓越蔚蓝领秀、颐安云玺。
卓越蔚蓝领秀,位于常平东站旁,占地面积约2.86万㎡,总建面约15万㎡,由9栋25-33层高层住宅及商住楼围合而成。
项目主力户型为建面约82-116㎡的3-4房,目前营销中心已开放,开盘时间未定。
图源卓越蔚蓝领秀
颐安云玺,位于常平横江厦村,临近国家4A级景区隐贤山庄,占地面积约2.1万㎡,总建面约6.4万㎡,为现楼。
项目主力户型为建面约143㎡联排别墅及约170㎡双拼别墅,以及建面约95-121㎡的3-4房高层洋房产品。
据悉,项目2020年营销中心撤场,目前仍未开放,开盘时间未定。
图源颐安云玺
谢岗,2个全新盘:中熙玖墅、骏雅苑。
中熙玖墅,位于谢岗杏花湖旁,占地面积约3.9万㎡,总建面约6.6万㎡。
目前项目营销中心已开放,开盘时间待定,主力户型为建面约85-120㎡的3-4房洋房,以及建面约193-200㎡别墅。
图源中熙玖墅
横沥,2个全新盘:保利悦江花园、海富国金悦淞花园。
保利悦江花园,为今年首批集中出让地块(2022WR001号),位于横沥村尾村,由保利以总价8.85亿拿下,其成交楼面价为8639元/㎡。
项目占地面积约3.9万㎡,总建面约14.3万㎡,规划建设住宅、低层住宅、商业等。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
海富国金悦淞花园,位于横沥田头村瑞康路边,其占地面积为2.9万㎡,总建面约8万㎡,规划建设11栋住宅楼、底层商铺等。
桥头/东坑,各有1个全新盘
中熙玖珑山,位于桥头石水口村水口城路,紧邻保利紫云,由中熙地产打造,占地约4.3万㎡,总建筑面积约14万㎡。
项目主力户型为建面约83-131㎡的3-4房,以及约141-153㎡城央傍山院墅,目前在建中。
莞月湖花园,为2021年土拍地块(2021WR036号),位于东坑镇新门楼村,由莞民投和众筑联手打造。
项目占地面积约2.2万㎡,总建面约9.6万㎡,规划建设商业楼、住宅楼、地下室及其他配套设施。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
05
环松湖还是主力,真松湖将断供
松山湖片区,下半年还是环松湖的主场,真松湖内除了万科松悦有住宅外,暂无全新盘。
不过在接下来的第二批集中供地,真松湖将有1宗地块出让,即松山湖创意生活城。
据不完全统计,下半年松山湖片区有10个全新盘,其中大岭山以4个全新盘,供应量暂时领先。
大岭山,新房供应主力靠旧改
大岭山,4个全新盘:保利琥珀、中洲大岭山广场南商住项目、万科嘉城花园(一至三区)、鸿海松湖西岸(一区、二区)。
保利琥珀,位于长富街和德政路交汇处,占据大岭山中心位置,距离镇政府仅约500米,临近帝京酒店和景泰中央银座,周边图书馆、商圈、学校等成熟配套环绕。
其占地面积约0.3万㎡,容积率为3.0,总建面约1.4 万㎡,规划建设1栋住宅和1栋复式公寓。
项目主力产品为建面约99-125㎡三至四房洋房,两梯三户设计,目前营销中心已开放,正在进行诚意登记,预计6月开盘。
图源保利在东莞
大岭山还值得关注的有,万科嘉城花园(一至三区),为大岭山北站TOD旧改项目。
今年2月17日,万科嘉城花园投资备案,位处大岭山连平村,该旧改分为三区,规划主要建设为住宅、商铺、地下车库等。
万科嘉城花园一区,规划总用地面积38190平,总建筑面积225335平;
万科嘉城花园二区,规划总用地面积24179平,总建筑面积155643平;
万科嘉城花园三区,规划总用地面积47047平,总建筑面积220395平。
寮步,旧改主场
寮步,3个全新盘:美尔顿越洋广场、陈家埔三旧改造商住项目、鸿图广场商住更新单元项目。
鸿图广场商住更新单元项目,为旧改项目,区域位置十分优越,紧邻寮步镇政府。
项目由广东光大打造,后期规划为商住混合用地与公共设施用地,单元面积约10.38万㎡,拆除范围约7.31万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
陈家埔三旧改造商住项目,为旧改项目,位于寮步陈家埔村祥富路,其占地约4.3万㎡,总建面约9.8万㎡。
项目将对现有旧厂房进行“三旧”改造,规划建设住宅楼、商业楼、地下车库及公共配套等。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
美尔顿越洋广场,为区域内进度最快的全新盘,但一直处于待售状态,入市时间未定。
大朗,洋房供应紧缺
大朗,2个全新盘:大朗镇三限房花园、金地ING。
大朗镇三限房花园,为大朗首宗三限房地块,占地面积约19854㎡,容积率为3.5,总建面约69489㎡,在2021年4月已投资备案,规划建设居住楼6栋。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
值得关注的是,该地块将在第二批集中供地挂牌出让(2022WR010号),大概是为了指定代持机构来投资建设。
该地块销售时,承购人按总价的50%出资购买50%产权,此部分销售均价不能高于31232元/平,另50%产权由政府指定代持机构持有。
其起拍价为5.7亿,起拍楼面价为8239元/平,最高限价约6.6亿,保证金为1.2亿,将于6月24日,早上08:20开拍。
图源自东莞公共资源交易中心
金地ING,位于大朗中心,直线距离大朗长盛商圈约600米,其占地面积约1.1万㎡,容积率为3.493,总建面约5.3万㎡,规划有共3栋,1号楼为21层、2号楼为18层、3号楼为4层。
项目主力产品为建面约37-60㎡总裁公馆,项目营销中心已开放,将于6月中旬开放样板房,目前冻资阶段,开盘时间未定。
图源金地ING
钱隆华府,位于石排中心,南靠石排大道,西边临近东莞火车站,由世茂、福晟双品牌联合打造。
其占地面积约1.9万㎡,容积率为2.09,总建面约5.3万㎡,主力户型为建面约70-100㎡精装2-3房,营销中心早已开放,入市时间未定。
06
水乡新城片区,道滘预计突破3字头
据不完全统计,下半年水乡新城片区有10个全新盘,区域内各镇住宅供应都不多,其中最多的是望牛墩,共3个。
望牛墩,水乡主力
望牛墩,3个全新盘:保利阅江台、信鸿广场、万科湾景公馆。
保利阅江台,位于望牛墩杜屋村,紧邻成熟大盘恒大江湾,直线距离望牛墩站约1.7公里。
项目主力户型为建面约79-107平的3-4房,以及约140平岛心别墅,项目于6月开放营销中心,开盘时间未定。
信鸿广场,作为水乡首个TOD项目,备受关注,项目为合利工业园“三旧”改造项目,于2020年11月投资备案。
其总用地面积约5万㎡,总建筑面积约26万㎡,分为三期开发,由商务办公楼、高端住宅、等生活配套组成。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
道滘/麻涌/中堂,各有2个全新盘
道滘,2个全新盘:中海凤凰熙岸、里岸。
中海凤凰熙岸,位于东莞大道与港口大道南交汇处,处于东莞CBD南,东莞大道西生态居住区。
其占地面积约6.7万㎡,容积率为3.0,总建面约26.7万㎡,主力户型为建面约87-122㎡光通透3-4房。
据悉,目前项目营销中心已开放,预计6月开盘。
图源中海凤凰熙岸
里岸,区域位置优越,直线距离道滘轻轨站南约600米,其占地面积约2万㎡,容积率为2.0,总建面约5.8万㎡。
项目主力户型为建面约124-152㎡的3-4房,以及约254㎡毛坯别墅,据悉项目已封顶,但目前处于现楼待售状态,入市时间待定。
图源网络
麻涌,2个全新盘:南山府、大步花园四期。
南山府,选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区,与广州开发区仅一桥之隔。
其总占地面积约4.3万㎡,容积率≤3.0,总建面约17.5万㎡,主力户型为建面约88-118㎡瞰江3-4房。
目前营销中心已开放,5月31日开启莞e认购,开盘时间未定。
图源南山府
大步花园四期,位于麻涌大步村,体量较小,其总建面约1.1万㎡,总户数67户。
值得一提的是,项目此前已投资备案过,但已过期未开工,于2021年9月重新申请办理备案。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
中堂,2个全新盘:盛和星岸轩、江畔豪庭三期(一区、二区)。
盛和星岸轩,位于莞穗路江南大桥隔壁,与广州隔桥相望,尽情享受两城丰富配套,于2021年5月奠基开工。
其占地面积约1.4万㎡,总建面约2.8万㎡,规划建设住宅楼、地下室及附属配套设施等。
图源东莞盛和地产
江畔豪庭三期(一区、二区),位于中堂东泊社区大新围路旁,其总用地面积约2.8万㎡,总建面约15.9万㎡,规划建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。
首开熙江玥庭,位于洪梅黎洲角村,其总占地面积约1.8万㎡,总建面约7.5万㎡,规划建设5栋住宅楼、地下车库、配套商业及其它配套设施。
项目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
以上就是93个全新楼盘,数据信息仅供参考,如有缺漏也欢迎文末留言补充哦!
上周端午假期,东莞新房供应激增,5月到6月2日有14个项目新房备案,共推出2439套房源,达到上半年供应的峰值。
各盘推货热度和营销氛围明显提升,不少新盘借助假期加大营销力度推出优惠活动,端午期间到访人流都比较大。
这要是放在往年可能不足挂齿,但经历了调控各种风风雨雨之后的东莞楼市,端午这样的盛况确实难得!
端午期间部分楼盘活动现场图 图源各大楼盘
转眼见,2022年很快就要转入下半场,东莞楼市下半年又将怎么走?又有什么项目入市呢?
据不完全统计,东莞今年下半年至少有93个待售、或有机会入市的全新楼盘!
制图东莞房视
PS:为了保障信息流畅性,统计的项目包括了今年6月已入市,以及即将入市项目。
2022下半年,各片区全新楼盘数量排名如下:
1、城区、东南临深片区:23个
2、滨海湾片区:15个
3、东部产业园片区:12个
4、松山湖、水乡新城片区:10个
接下来,就跟着房视君一起来看看,有哪些项目值得关注吧!
01
城区,将迎来上新小高峰
每次提起城区,首先想到的关键词肯定是:稀缺。
城区新房供应有多稀缺,咱就不多说了,不过好消息是,下半年将迎来不少全新盘!
据房视君统计,城区片区下半年将有23个全新盘,近年来土地供应较少的主城,下半年的全新盘大多为旧改项目。
4大主城中,南城/万江/东城,可谓是遍地开花。
南城,东莞CBD内期待满满
南城,7个全新盘:华润润府、裕和苑、宏远时代国际花园、海德珺庭、恒兆公馆、东莞香港中心、孚泰锦城。
其中,要说焦点,那必须是位处东莞CBD的华润润府。
2021年8月,华润以总价56亿拿下东莞CBD内的巨无霸地块,并备案为华润置地中心,其C05-01地块+E05-02地块即是华润润府,包括10栋住宅和1栋公寓楼。
据悉,项目主力为建面约143㎡纯四房,产品以改善型为主,置业门槛较高,据悉今年将入市。
东莞CBD内,还有一个低调的项目有住宅,那就是东莞香港中心,项目有住宅总建面约4.2万㎡。
项目位于东莞CBD的核心位置,临近东莞轨道交通大厦、南城商贸金融大厦、盛和湾区大厦,以及莞商大厦等。
裕和苑,串联起南城总部基地、东莞CBD、行政文化中心,占据城区交通价值的制高点。
值得一提的是,项目直线距离东莞CBD约900米,通过广彩路和宏图路便可快速抵达,享受城市中心的配套资源。
项目洋房共244套,主打建面约95-125㎡的3-4房,两梯4户的设计,以及还有部分商办产品共182套。
孚泰锦城,位于创业路南侧,与东莞市政府也咫尺之间,直线距离约1000米,近享城市中心的行政文化配套。
项目产品打造专为城区刚需量身定制,主力户型为建面约78/88/98㎡的三房,仅有143套。
恒兆公馆,临近行政文化中心区,与市政府仅隔着胜和路,并与东莞体育馆隔体育路相望。
项目占地约5600㎡,总建面约3.87万㎡,仅规划2栋商住和1栋商业办公楼,也是一个货量不多的“袖珍”盘。
东城,开工的不多
东城,5个全新盘:高田城南印象、星河传说二期、主山片区旺盈三旧改造项目、中天伴山居、旗峰名苑。
进度最快,最多人关注的自然是由万科接手的星河传说二期,项目背靠黄旗山,占地面积4.1万㎡,总建面约24.48万㎡。
项目将打造2梯2户的超200平大平层,据说项目将在年底动工。
星河传说二期效果图 图源网络
高田城南印象,位于东城立新社区九头村宏伟三路旁,地处东城南片区,与鹏瑞天玥仅一路之隔。
万江,旧改撑起供应
万江,9个全新盘:珑远万江翠珑湾、鹏瑞谷涌西围花园(一至四期)、胜利大厦、坝头大厦(一、二区)、龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园(一至三区)、 官桥滘大厦一区。
万江全新盘多为旧改项目,相对招拍挂土地成本没那么高,预计入市有惊喜价。
同时,万江位处东莞三江六岸示范岸线腹地,周边生态景观资源丰富,其中龙湾滨江片区,十分适宜打造改善型滨江人居。
值得关注的项目,珑远万江翠珑湾,总建面约28万㎡滨江大盘,毗邻汾溪江岸,距离江边仅105米,为塔尖人群量身定制的城央人居。
目前,项目营销中心已开放,主打建面约94-142㎡的精奢江景3-4房,坐享一线临江景观,感兴趣的不妨去现场亲身感受!
图源珑远万江翠珑湾
在龙湾滨江片区,还有万科和中天共同打造的一系列旧改项目,包括有龙湾新城花园、龙湾公馆、龙湾苑、龙湾花园等。
整个万江龙湾滨江片区城市更新,是东莞较大规模的片区型城市更新的首例,具有一定的先行示范意义。
产业建设方面,以旧厂房改造为主的龙湾创想社1835产业园已开园,集城市展厅、创客集市、路演大厅、智能建造工坊于一体,已有包括柴火创客空间在内的40余家企业进驻。
图源蕾奥城市观察
鹏瑞谷涌西围花园(一至四期),也是有很多粉丝在关注,该项目同样是旧改,分为四期开发,于2021年中旬投资备案,目前仍在拆迁。
莞城/高埗,各有1个全新盘
丰华置业广场,位于莞城东纵大道旁,占地面积约2.22万㎡,总建面约14万㎡,总投资约10亿。
项目紧邻丰华珑远翠珑湾,直线距离R2线东城站仅约200米,享万达广场、世博广场等商业配套。
丰华置业广场 图源AI合富东莞站
华侨城天鹅堡,位于高埗莞潢南路东侧,紧靠利川大桥,过桥畅达东城和莞城。
项目毛坯限价26755元/㎡,由于价格太香问的人也非常多,主力户型为建面约96-121㎡3-4房和143-193㎡4-5房。
项目将于6月11日营销中心开放,11-12日期间还有网红集市嘉年华活动,吃喝玩乐、抽奖、露营装备等,感兴趣的千万不能错过!
02
东南临深供应持续爆发,23个全新盘
下半年的东南临深片区,有23个全新盘,预计会很热闹。
临深片区,由于新房供应量很大,供大于求的情况下,区域内抢客竞争激烈。
凤岗,临深供应一哥
凤岗,9个全新楼盘:鸿荣源熙园山院、恰好相伴里、碧桂园凤凰公馆一期/二期、海伦堡海伦源筑、万彩华府、万科观湖花园、水岸峰景花园、水岸林语花园、东实旗晖花园(三限房)。
鸿荣源熙园山院,背靠生态山景资源,为鸿荣源首进东莞开山之作,是临深核心区域稀缺的山景豪宅大盘。
项目整体坐北朝南,占地面积约7.37万㎡,总建面约30万㎡,匠心打造约83-127㎡瞰山洋房,268-446㎡低密山院,其营销中心已开放,开盘时间未定。
图源鸿荣源熙园山院
值得关注的还有,由佳兆业打造的两大全新盘,水岸峰景花园、水岸林语花园,在今年3月投资备案。
水岸峰景花园,位于凤岗的碧湖大道北侧,总投资约9.8亿,总建面约16.32万㎡,由20栋22层高层组成,其中商业1.1万㎡、地下室5.2万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
水岸林语花园,位于凤岗碧湖大道南侧,总投资约9.63亿元,总建面约11.39万㎡,由13栋28层高层组成,商业面积为6万㎡、地下室4.2万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
塘厦,新房供应源源不断
塘厦,7个全新盘:粤港湾华堂里1号、桂湾府、前湾府、时代新天地花园、美霖公馆、德洲城二期、东实旗景花园(三限房)。
粤港湾华堂里系列有3大项目,由粤港湾与华堂联手打造,分别为粤港湾华堂里1号/3号/8号,其中3号和8号现已开盘。
3大系列之一的粤港湾华堂里1号,位于塘厦138工业区,紧邻塘厦迎宾大道,其占地约25744㎡,总建面约77232㎡,主力户型为建面约98-119㎡,以及约190㎡的商务公寓。
粤港湾华堂里1号效果图 图源网络
前湾府/桂湾府,由深圳前海控股打造,位于塘厦大坪社区与田心社区交界处,占地约9万㎡,总建面约27.1万㎡。
两大项目的户型囊括了刚需以及改善型,主力建面约77-160㎡的3-5房,据悉去年6月中海加入这两大项目的开发。
汇张思建筑设计咨询(上海)有限公司-前湾府和桂湾府项目方案
图源深圳城市设计促进中心
樟木头,山景房率先入场
樟木头,5个全新盘:保利武汉城建·林语峯境、融创祥源云樾半山、汇景紫花园、金穗润华府、香樟悦府。
保利武汉城建·林语峯境,择址超20000亩国家级宝山森林公园旁,由保利与武汉城建联合打造。
其总占地2.5万㎡,总建筑面积10.5万㎡,洋房主力户型为建面约97-115㎡的带装修3-4房。目前项目已开放营销中心,临深的朋友可以去现场感觉。
图源保利在湾区
融创祥源云樾半山,位于东城路与柏峰路交汇处,紧邻禾笔山,山景生态资源丰富,由融创和祥源强强联合打造。
周边居住氛围浓厚,毗邻多个成熟社区如中惠香樟绿洲、御景花园、富盈山水华府和帝雍园等。
项目为罕见的超低密度社区,容积率仅约1.2,其主力户型为主推建面约330-465㎡合院别墅。
图源网络
清溪,供应量不大
清溪,2个全新盘:鼎峰翰林雅境、中和居。
中和居,位于清溪香芒西路北侧,为快意电梯旧改项目,其占地2.4万㎡,总建面约7.8万㎡。
项目主力户型为建面约78-120㎡的3-4房,预计6月将开放营销中心。
中和居效果图 图源艺筑设计华方六所
鼎峰翰林雅境,位于清溪科技路与铁松路交汇处,于2021年08月19日投资备案。
项目总用地面积约2.2万㎡,总建面约6.8万㎡,容积率3.02,其中住宅面积约为4.7万㎡,建筑高度90米限高。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
03
虎门新房供应,占滨海湾片区5成
来到了滨海湾片区,可以说是虎门的主场。
据统计,片区将有15个全新盘,其中8个全新盘位于虎门。
虎门,一枝独秀
虎门,8个全新盘:和府、滨海云著公馆、汉荣星樾、深物业项目、龙光玖悦府一至四期、滨海一品、卓越星海花园、东实旗盛花园。
和府,位于虎门博涌社区连升路,为博涌社区三旧项目,其占地3.2万㎡,总建面约13.8万㎡,规划由七栋住宅楼、两栋办公楼及其裙楼和两层地下车库组成。
今年5月13日,项目获得建筑施工许可,也就是可以开建,那入市的时间也快啦~
截图自东莞住建局
深物业项目,去年由深物业拿下的虎门赤岗社区地块,在今年3月正式动工。
竞拍时,该地受到热争,当时有多家房企报价,最终鏖战101轮总价封顶,地块成交楼面价为20883元/㎡。
项目占地面积约5.2万㎡,容积率为2.2,总建面约11.8万㎡。
龙光玖悦府(一至四期),位于北栅社区虎门大道东旁,为北栅社区旧改项目,占地约6万㎡,总建面约17.5万㎡,总投资约30亿。
项目分四期开发,规划建设住宅、商业、幼儿园等,目前正处建设中。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
长安,供应仍比较紧张
长安,3个全新盘:光大天奕居、臻境花园、东实旗康苑(三限房)。
光大天奕居,为长安新安社区旧改项目,地处新安社区横岗头横增路,于2020年8月投资备案,建设期2021年03月01日至2023年10月01日。
其占地面积为1.5万㎡,总建面约8.5万㎡,规划有3栋住宅,1栋写字楼,以及商业楼和地下车库。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
臻境花园,为今年首批集中出让地块(2022WR003号),位于长安沙头社区,由武汉地产以底价50.1亿拿下,成交楼面价为22606元/㎡。
该项目由招商蛇口&武汉城建双强联袂开发,于5月29日举行奠基仪式。
其占地面积约5.8万㎡,规划户数约2000户、绿化率约30%、容积率约3.8、全屋高标精妆纯高层洋房小区,配备有下沉会所,约1000㎡商业街等居住配套。
图源招商蛇口东莞公司
厚街/沙田,各有2个全新盘
厚街,2个全新盘:朗豪公馆、大中阳光花园。
朗豪公馆,位于珊美社区康乐南路口旁,地理位置十分优越,其占地面积约1万㎡,总建面约为6万㎡,规划1栋商业、办公楼,5-6栋为商业住宅楼。
目前项目在建中,主力户型为建面约76-98㎡高拓三房,开盘时间未定。
大中阳光花园,为旧改项目,区位优势非常好,位于厚街中心,毗邻厚街万达广场,直线距离地铁2号线寮厦站约100米。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
沙田,2个全新盘:越秀美的天悦江湾、港口华府。
越秀美的天悦江湾,选址滨海湾交通大格局完善的沙田,打造越秀最高端的“天悦江湾系”产品,直线距离江边仅约200米,容积率仅2.2,5M智慧健康社区。
项目主力户型为建面约81-125㎡的南向高层以及143-195㎡的别墅,目前样板房已开放。
图源越秀美的天悦江湾
港口华府,位于家具大道与港口大道交汇,紧邻东莞国际会展新城,且临江约30米,坐拥一线江景。
项目全户型南向无遮挡瞰江,主力户型为建面约85-138m²江景美宅,以及175m²瞰江大平层,据悉项目营销中心已经开放,即将入市。
图源港口华府
04
东部产业园,黄江成为关注焦点
东部产业园片区,作为东莞楼市洼地之一,因近年来供应不多,确实关注度不是很高。
据不完全统计,下半年东部产业园有12个全新盘,其中黄江成为关注的焦点。
黄江,临深的价值洼地
黄江,4个全新盘:科学城时区、上群花园(一期、二期)、飞马温馨家园 、泰安府。
科学城时区,地理位置极佳,位处深圳光明科学城、松山湖科学城之间,由保利、招商、旭辉三大品牌房企打造。
家门口就是在东莞R1号线黄江北站,依托黄江北站枢纽,打造枢纽上盖物业,享轨道、高速、城市快速路多维立体交通。
项目主力户型为建面约95-140㎡的3-4房,目前营销中心已开放,预计将于6月开盘。
图源保利在湾区
上群花园(一、二期),为旧改项目,位于北部组团的板湖片区,项目总建面约9.3万㎡,将改造为高品质宜居社区,以商住混合为主。
一期,占地面积约16966㎡,容积率为3.88,总建筑面积65828㎡,规划用地为居住用地,以及商业金融业用地。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
二期,占地面积约7807㎡,容积率为3.48,总建筑面积27170㎡,规划打造成住宅。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
泰安府,位于黄江江海路,距离镇政府直线距离1.5公里,与1号线黄江北站相距约1公里,交通算较为便利。
不过项目的体量极小,总建面仅6751㎡,包括一栋商业楼和一栋住宅楼。
飞马温馨家园,为旧改项目,位于黄江华南塑胶城,占地约13.6万㎡,建面约34万㎡,目前还未动工。
常平/谢岗/横沥,各有2个全新盘
常平,2个全新盘:卓越蔚蓝领秀、颐安云玺。
卓越蔚蓝领秀,位于常平东站旁,占地面积约2.86万㎡,总建面约15万㎡,由9栋25-33层高层住宅及商住楼围合而成。
项目主力户型为建面约82-116㎡的3-4房,目前营销中心已开放,开盘时间未定。
图源卓越蔚蓝领秀
颐安云玺,位于常平横江厦村,临近国家4A级景区隐贤山庄,占地面积约2.1万㎡,总建面约6.4万㎡,为现楼。
项目主力户型为建面约143㎡联排别墅及约170㎡双拼别墅,以及建面约95-121㎡的3-4房高层洋房产品。
据悉,项目2020年营销中心撤场,目前仍未开放,开盘时间未定。
图源颐安云玺
谢岗,2个全新盘:中熙玖墅、骏雅苑。
中熙玖墅,位于谢岗杏花湖旁,占地面积约3.9万㎡,总建面约6.6万㎡。
目前项目营销中心已开放,开盘时间待定,主力户型为建面约85-120㎡的3-4房洋房,以及建面约193-200㎡别墅。
图源中熙玖墅
横沥,2个全新盘:保利悦江花园、海富国金悦淞花园。
保利悦江花园,为今年首批集中出让地块(2022WR001号),位于横沥村尾村,由保利以总价8.85亿拿下,其成交楼面价为8639元/㎡。
项目占地面积约3.9万㎡,总建面约14.3万㎡,规划建设住宅、低层住宅、商业等。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
海富国金悦淞花园,位于横沥田头村瑞康路边,其占地面积为2.9万㎡,总建面约8万㎡,规划建设11栋住宅楼、底层商铺等。
桥头/东坑,各有1个全新盘
中熙玖珑山,位于桥头石水口村水口城路,紧邻保利紫云,由中熙地产打造,占地约4.3万㎡,总建筑面积约14万㎡。
项目主力户型为建面约83-131㎡的3-4房,以及约141-153㎡城央傍山院墅,目前在建中。
莞月湖花园,为2021年土拍地块(2021WR036号),位于东坑镇新门楼村,由莞民投和众筑联手打造。
项目占地面积约2.2万㎡,总建面约9.6万㎡,规划建设商业楼、住宅楼、地下室及其他配套设施。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
05
环松湖还是主力,真松湖将断供
松山湖片区,下半年还是环松湖的主场,真松湖内除了万科松悦有住宅外,暂无全新盘。
不过在接下来的第二批集中供地,真松湖将有1宗地块出让,即松山湖创意生活城。
据不完全统计,下半年松山湖片区有10个全新盘,其中大岭山以4个全新盘,供应量暂时领先。
大岭山,新房供应主力靠旧改
大岭山,4个全新盘:保利琥珀、中洲大岭山广场南商住项目、万科嘉城花园(一至三区)、鸿海松湖西岸(一区、二区)。
保利琥珀,位于长富街和德政路交汇处,占据大岭山中心位置,距离镇政府仅约500米,临近帝京酒店和景泰中央银座,周边图书馆、商圈、学校等成熟配套环绕。
其占地面积约0.3万㎡,容积率为3.0,总建面约1.4 万㎡,规划建设1栋住宅和1栋复式公寓。
项目主力产品为建面约99-125㎡三至四房洋房,两梯三户设计,目前营销中心已开放,正在进行诚意登记,预计6月开盘。
图源保利在东莞
大岭山还值得关注的有,万科嘉城花园(一至三区),为大岭山北站TOD旧改项目。
今年2月17日,万科嘉城花园投资备案,位处大岭山连平村,该旧改分为三区,规划主要建设为住宅、商铺、地下车库等。
万科嘉城花园一区,规划总用地面积38190平,总建筑面积225335平;
万科嘉城花园二区,规划总用地面积24179平,总建筑面积155643平;
万科嘉城花园三区,规划总用地面积47047平,总建筑面积220395平。
寮步,旧改主场
寮步,3个全新盘:美尔顿越洋广场、陈家埔三旧改造商住项目、鸿图广场商住更新单元项目。
鸿图广场商住更新单元项目,为旧改项目,区域位置十分优越,紧邻寮步镇政府。
项目由广东光大打造,后期规划为商住混合用地与公共设施用地,单元面积约10.38万㎡,拆除范围约7.31万㎡。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
陈家埔三旧改造商住项目,为旧改项目,位于寮步陈家埔村祥富路,其占地约4.3万㎡,总建面约9.8万㎡。
项目将对现有旧厂房进行“三旧”改造,规划建设住宅楼、商业楼、地下车库及公共配套等。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
美尔顿越洋广场,为区域内进度最快的全新盘,但一直处于待售状态,入市时间未定。
大朗,洋房供应紧缺
大朗,2个全新盘:大朗镇三限房花园、金地ING。
大朗镇三限房花园,为大朗首宗三限房地块,占地面积约19854㎡,容积率为3.5,总建面约69489㎡,在2021年4月已投资备案,规划建设居住楼6栋。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
值得关注的是,该地块将在第二批集中供地挂牌出让(2022WR010号),大概是为了指定代持机构来投资建设。
该地块销售时,承购人按总价的50%出资购买50%产权,此部分销售均价不能高于31232元/平,另50%产权由政府指定代持机构持有。
其起拍价为5.7亿,起拍楼面价为8239元/平,最高限价约6.6亿,保证金为1.2亿,将于6月24日,早上08:20开拍。
图源自东莞公共资源交易中心
金地ING,位于大朗中心,直线距离大朗长盛商圈约600米,其占地面积约1.1万㎡,容积率为3.493,总建面约5.3万㎡,规划有共3栋,1号楼为21层、2号楼为18层、3号楼为4层。
项目主力产品为建面约37-60㎡总裁公馆,项目营销中心已开放,将于6月中旬开放样板房,目前冻资阶段,开盘时间未定。
图源金地ING
钱隆华府,位于石排中心,南靠石排大道,西边临近东莞火车站,由世茂、福晟双品牌联合打造。
其占地面积约1.9万㎡,容积率为2.09,总建面约5.3万㎡,主力户型为建面约70-100㎡精装2-3房,营销中心早已开放,入市时间未定。
06
水乡新城片区,道滘预计突破3字头
据不完全统计,下半年水乡新城片区有10个全新盘,区域内各镇住宅供应都不多,其中最多的是望牛墩,共3个。
望牛墩,水乡主力
望牛墩,3个全新盘:保利阅江台、信鸿广场、万科湾景公馆。
保利阅江台,位于望牛墩杜屋村,紧邻成熟大盘恒大江湾,直线距离望牛墩站约1.7公里。
项目主力户型为建面约79-107平的3-4房,以及约140平岛心别墅,项目于6月开放营销中心,开盘时间未定。
信鸿广场,作为水乡首个TOD项目,备受关注,项目为合利工业园“三旧”改造项目,于2020年11月投资备案。
其总用地面积约5万㎡,总建筑面积约26万㎡,分为三期开发,由商务办公楼、高端住宅、等生活配套组成。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
道滘/麻涌/中堂,各有2个全新盘
道滘,2个全新盘:中海凤凰熙岸、里岸。
中海凤凰熙岸,位于东莞大道与港口大道南交汇处,处于东莞CBD南,东莞大道西生态居住区。
其占地面积约6.7万㎡,容积率为3.0,总建面约26.7万㎡,主力户型为建面约87-122㎡光通透3-4房。
据悉,目前项目营销中心已开放,预计6月开盘。
图源中海凤凰熙岸
里岸,区域位置优越,直线距离道滘轻轨站南约600米,其占地面积约2万㎡,容积率为2.0,总建面约5.8万㎡。
项目主力户型为建面约124-152㎡的3-4房,以及约254㎡毛坯别墅,据悉项目已封顶,但目前处于现楼待售状态,入市时间待定。
图源网络
麻涌,2个全新盘:南山府、大步花园四期。
南山府,选址东莞千亿水乡新城、麻涌滨江商务区,与广州开发区仅一桥之隔。
其总占地面积约4.3万㎡,容积率≤3.0,总建面约17.5万㎡,主力户型为建面约88-118㎡瞰江3-4房。
目前营销中心已开放,5月31日开启莞e认购,开盘时间未定。
图源南山府
大步花园四期,位于麻涌大步村,体量较小,其总建面约1.1万㎡,总户数67户。
值得一提的是,项目此前已投资备案过,但已过期未开工,于2021年9月重新申请办理备案。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
中堂,2个全新盘:盛和星岸轩、江畔豪庭三期(一区、二区)。
盛和星岸轩,位于莞穗路江南大桥隔壁,与广州隔桥相望,尽情享受两城丰富配套,于2021年5月奠基开工。
其占地面积约1.4万㎡,总建面约2.8万㎡,规划建设住宅楼、地下室及附属配套设施等。
图源东莞盛和地产
江畔豪庭三期(一区、二区),位于中堂东泊社区大新围路旁,其总用地面积约2.8万㎡,总建面约15.9万㎡,规划建设住宅、商业、物业管理用房、地下车库等。
首开熙江玥庭,位于洪梅黎洲角村,其总占地面积约1.8万㎡,总建面约7.5万㎡,规划建设5栋住宅楼、地下车库、配套商业及其它配套设施。
项目起止年限2021年12月01日至2024年09月01日。
截图自广东省投资项目在线审批监管平台
以上就是93个全新楼盘,数据信息仅供参考,如有缺漏也欢迎文末留言补充哦!
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第1个回答 2022-01-24
美的电磁炉每个系列都有着自身的优点和特性,只要是保证正品,在使用的时候都是能够给人们带来帮助的。
1、美的SK2105电磁炉属于美的耀金系列,黑色面板配有简单金色线条装饰,经典大方。它采用德国技术HEGON面板,防刮耐磨、持久耐用,平板式设计可台嵌。
美的SK2105电磁炉采用按键设计,含有煲汤、炖奶、蒸煮、烧水、炒菜、爆炒、火锅七大功能,按键操作简单明了,采用防堵风机、4D防水技术,给烹饪过程更多一份安全保障。
2、美的电磁炉WK2102,电磁炉尺寸:370*360*430mm5.6kgHEGON微晶面板,这款美的电磁炉价格是很实惠的哦,而且功能也是很齐全。
经济又实惠的这款美的电磁炉价格真的很不错哦,很适合小家庭使用。电磁炉ST2106,电磁炉尺寸:335*235.4*420mm5kg德国汉森面板,这款美的电磁炉价格稍微高一点,但是也是很不错的。
除了具备正常功能外,还拥有节能、散热、防水等特色功能,是居家生活的好帮手哦!
3、美的电磁炉EC21-21K02,电磁炉尺寸:290*370*60mm5.64kg亚光高强板,非常适合简单的小生活,具有齐全的基本家用功能。是性价比较高的一款,省电功也非常好。
1、美的SK2105电磁炉属于美的耀金系列,黑色面板配有简单金色线条装饰,经典大方。它采用德国技术HEGON面板,防刮耐磨、持久耐用,平板式设计可台嵌。
美的SK2105电磁炉采用按键设计,含有煲汤、炖奶、蒸煮、烧水、炒菜、爆炒、火锅七大功能,按键操作简单明了,采用防堵风机、4D防水技术,给烹饪过程更多一份安全保障。
2、美的电磁炉WK2102,电磁炉尺寸:370*360*430mm5.6kgHEGON微晶面板,这款美的电磁炉价格是很实惠的哦,而且功能也是很齐全。
经济又实惠的这款美的电磁炉价格真的很不错哦,很适合小家庭使用。电磁炉ST2106,电磁炉尺寸:335*235.4*420mm5kg德国汉森面板,这款美的电磁炉价格稍微高一点,但是也是很不错的。
除了具备正常功能外,还拥有节能、散热、防水等特色功能,是居家生活的好帮手哦!
3、美的电磁炉EC21-21K02,电磁炉尺寸:290*370*60mm5.64kg亚光高强板,非常适合简单的小生活,具有齐全的基本家用功能。是性价比较高的一款,省电功也非常好。