如题所述
第1个回答 2022-11-25
近日，东莞村集体官网消息，奥园集团拿下东莞城区片区石碣镇一宗旧改。
奥园旗下东莞创奥城市更新有限公司，中标东莞市石碣镇单屋、梁家村社区(BB-01、BB-02)产城融合类更新单元的前期服务商。
资料显示，石碣镇单屋、梁家村社区产城融合类项目东至金滩一街，南至宝珊鞋厂，西至内部河涌，北至沿江中路，面积为31.89 万平方米。其中，单元内涉及梁家村社区属地面积为6.48万平方米，涉及单屋社区属地面积为25.41万平方米。项目现状主要为旧厂房。
该项目所在位置已经是东莞地图上的边缘，但其最大的优就是地处东莞城区片区，北面就是广州增城，且项目一线临江，区位优势极佳。
项目周边多为就居民楼以及旧厂房，附近有石碣莞华小学以及袁崇焕中学两所学校。
直线距离约3公里范围内，还有 中惠悦湾 花园以及碧桂园·珑远紫宸府两个二手 楼盘 ，挂牌均价在22397-23916元/平之间。
据了解，前期服务商服务工作内容包括，为该项目划定旧改方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案制定、确定政府(集体)综合收益、挂牌招引方案编报等相关事宜。
奥园旗下东莞创奥城市更新有限公司，中标东莞市石碣镇单屋、梁家村社区(BB-01、BB-02)产城融合类更新单元的前期服务商。
资料显示，石碣镇单屋、梁家村社区产城融合类项目东至金滩一街，南至宝珊鞋厂，西至内部河涌，北至沿江中路，面积为31.89 万平方米。其中，单元内涉及梁家村社区属地面积为6.48万平方米，涉及单屋社区属地面积为25.41万平方米。项目现状主要为旧厂房。
该项目所在位置已经是东莞地图上的边缘，但其最大的优就是地处东莞城区片区，北面就是广州增城，且项目一线临江，区位优势极佳。
项目周边多为就居民楼以及旧厂房，附近有石碣莞华小学以及袁崇焕中学两所学校。
直线距离约3公里范围内，还有 中惠悦湾 花园以及碧桂园·珑远紫宸府两个二手 楼盘 ，挂牌均价在22397-23916元/平之间。
据了解，前期服务商服务工作内容包括，为该项目划定旧改方案、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案制定、确定政府(集体)综合收益、挂牌招引方案编报等相关事宜。
