房屋所有权证和不动产权证的区别

颁证机构不同，证件内容不同，证件效力不同，证件费用不同。
1、颁证机构不同：房屋所有权证是由房屋登记机构颁发的，而不动产权证是由国土资源部统一印制的。
2、证件内容不同：房屋所有权证的内容包括房屋所有权人、房屋坐落、房屋状况、共有情况、房屋登记时间等；而不动产权证的内容包括权利人、共有情况、坐落、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等。
3、证件效力不同：房屋所有权证是房屋权属的证明，而不动产权证不仅是房屋权属的证明，还记载了土地使用权的信息。
4、证件费用不同：房屋所有权证的办理费用相对较低，而不动产权证的办理费用相对较高。