楼上邻居漏水，自己也修理过，但是没有处理好，把房子又租出去了，租住者也知道漏水的情况，可是没有足够注意，导致漏水给楼下邻居造成了损失，楼下邻居该找谁赔偿？面对漏水应该怎么办？请从法律角度给予解答，满意答案奖励50分。（该楼房已交付8年了）
是楼上邻居家的洗涮间地面漏水，3年前他家曾经因私改水管造成过严重漏水，楼下邻居碍于邻居关系自己承担了损失，没好意思找他赔偿。
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