如题所述
第1个回答 2024-07-02
自2006年底起,美国房地产市场的泡沫质疑声逐渐出现,起因于房价增速放缓和违约率的轻微上升。这一质疑在2007年初逐渐升温,吸引了媒体和社会的广泛关注。
尽管当时主流观点认为房地产市场可能存在泡沫,但估价被普遍认为高估了15%至20%。这些人士认为,这种泡沫在宏观经济向好时是可控的,且受需求驱动,不太可能引发大规模的楼市崩溃。然而,市场对房价下跌对金融机构的影响并未充分预见,仅认为对建筑行业和部分房贷公司会有影响。
2007年3月13日,这个担忧首次冲击股市,道琼斯指数骤降242.7点。次级房贷提供商新世纪金融公司被纽交所暂停交易,原因是美国证监会认为公司面临严重的流动性危机。此时,次级房贷的风险开始引起人们的警觉,但其对大型投行的潜在威胁还未被充分认识。
实际上,在此之前,2007年2月26日,格林斯潘曾发表讲话,预测美国经济周期即将结束,并预估2007年底可能会发生衰退,规模可能大于前两次。然而,他的观点在发表后即遭到全球媒体的质疑,迫使他在3月1日修正谈话,表示美国经济年底衰退的可能性为三分之一。这次事件标志着次级房屋信贷危机的初步显现,但危机的全面爆发尚在未来的道路上。
扩展资料
始于2006年的美国次贷危机,不仅从美国金融业蔓延到美国实体经济,并殃及到全球经济,造成美国、欧盟以及新兴市场国家的经济成长放缓,同时伴随全球性的通货膨胀,对全球未来几年的经济前景形成深远影响,可与1929年世界经济大危机相提并论。