如题所述
第1个回答 2024-06-02
《报告》指出，当前居住消费需求呈现出以下特点：在居住空间上，消费者追求个性化、审美化、轻奢化；在居住生活品质上，需求从房屋本身向社区配套、邻里关系等外部延伸。调查显示，我国城镇人均住房建筑面积已从1978年的6.7平方米提升至约104.8平方米。然而，大城市住房问题依然突出，住房需求较为紧张。
根据贝壳研究院的调查数据，一线城市套均成交面积约为75.3平方米，人均面积约为25.1平方米；新一线城市套均成交面积约为86.6平方米，人均面积约为28.9平方米；二线城市套均成交面积约为87.8平方米，人均面积约为29.3平方米。大城市中的新市民对住房空间需求更为强烈。
在购房年龄方面，平均购房年龄约为33.3岁。不同城市的青年人面临的住房问题存在差异。一线城市购买新房的平均年龄约为34.4岁，购买二手房的平均年龄约为35.1岁；天津人二手房购买年龄最晚，为37.2岁；成都人购买新房的年龄最早，为31.6岁。
调查显示，有49.8%的受访者不能接受长期租房而不买房，认为有房才有安全感；有39.2%的受访者认为房价太高买不如租，可以接受长期租房。在“1公里生活圈”综合评分中，居住软、硬环境的提升成为品质居住的关键。
此外，人们对居住环境的需求也在不断提升。调查发现，30.4%的受访者最关心卧室；14.2%的受访者最关注厨房。智能家居设备也受到越来越多人的关注，用户购买意愿最高的设备包括智能门锁、空气净化器/净水器，以及扫地机器人。
在邻里关系方面，53%的受访者期待互帮互助的邻里关系，更有16.5%的人希望和邻居亲如一家。在政策层面，我国政府也在积极关注和解决住房问题，如“十四五”规划提出的“促进住房消费健康发展”以及政府工作报告中提出的“解决好大城市住房突出问题”等。
总体而言，随着社会的发展，人们对居住需求的理解正在发生深刻变化，不再仅仅关注住房本身，而是更加注重居住环境、生活品质等方面。政府对住房问题的关注和政策支持，有助于不断满足人们日益增长的居住需求。详情
根据贝壳研究院的调查数据，一线城市套均成交面积约为75.3平方米，人均面积约为25.1平方米；新一线城市套均成交面积约为86.6平方米，人均面积约为28.9平方米；二线城市套均成交面积约为87.8平方米，人均面积约为29.3平方米。大城市中的新市民对住房空间需求更为强烈。
在购房年龄方面，平均购房年龄约为33.3岁。不同城市的青年人面临的住房问题存在差异。一线城市购买新房的平均年龄约为34.4岁，购买二手房的平均年龄约为35.1岁；天津人二手房购买年龄最晚，为37.2岁；成都人购买新房的年龄最早，为31.6岁。
调查显示，有49.8%的受访者不能接受长期租房而不买房，认为有房才有安全感；有39.2%的受访者认为房价太高买不如租，可以接受长期租房。在“1公里生活圈”综合评分中，居住软、硬环境的提升成为品质居住的关键。
此外，人们对居住环境的需求也在不断提升。调查发现，30.4%的受访者最关心卧室；14.2%的受访者最关注厨房。智能家居设备也受到越来越多人的关注，用户购买意愿最高的设备包括智能门锁、空气净化器/净水器，以及扫地机器人。
在邻里关系方面，53%的受访者期待互帮互助的邻里关系，更有16.5%的人希望和邻居亲如一家。在政策层面，我国政府也在积极关注和解决住房问题，如“十四五”规划提出的“促进住房消费健康发展”以及政府工作报告中提出的“解决好大城市住房突出问题”等。
总体而言，随着社会的发展，人们对居住需求的理解正在发生深刻变化，不再仅仅关注住房本身，而是更加注重居住环境、生活品质等方面。政府对住房问题的关注和政策支持，有助于不断满足人们日益增长的居住需求。详情
