如题所述
第1个回答 推荐于2020-01-13
你好，划拨土地是指拆迁还建，单位集资，政府集资以及安置房
的住宅土地性质。本质上并无多大的区别。其重要区别在于
商品房“出让地”在于有40年或50年、70年时间的限制（土地终止日期）。
而划拨地99%的情况下，土地终止日期栏为空白。另外
以后如遇到拆迁、赔偿方面有可能会，是有可能会！比“出让地”低些。
希望可以帮助你！“划拨地”需要交纳土地出让金，计算方法为建
筑面积x单价（按照交易所核定的单价，一般几十块钱每平）谢谢！本回答被提问者和网友采纳
的住宅土地性质。本质上并无多大的区别。其重要区别在于
商品房“出让地”在于有40年或50年、70年时间的限制（土地终止日期）。
而划拨地99%的情况下，土地终止日期栏为空白。另外
以后如遇到拆迁、赔偿方面有可能会，是有可能会！比“出让地”低些。
希望可以帮助你！“划拨地”需要交纳土地出让金，计算方法为建
筑面积x单价（按照交易所核定的单价，一般几十块钱每平）谢谢！本回答被提问者和网友采纳
