如题所述
第1个回答 2022-03-30
建议解除合同,停止支付购房款,以防更大损失。
已经支付的购房款,要求对方退回,对方不同意的话可以起诉处理。
现在买房贷款是非常常见的买房形式,买房贷款最长可以贷30年,有的家庭可能在这30年当中,产生了换房或其他需求需要卖掉房子,可贷款又没还完,当贷款没有还完的时候,银行和房管局都不会支持其过户,所以在卖房前,必须先把贷款还完,然后才能进行再次抵押过户等交易过程,这个帮助卖房者垫资还贷款的情况,就是垫资解押。
简单点说,就是卖房者必须取得这个房子的完整产权,房子才可进行被出售、过户等行为,而抵押行为,代表着卖房者是不具备房子的完整产权的,所以卖房前必须要进行解押。
已经支付的购房款,要求对方退回,对方不同意的话可以起诉处理。
现在买房贷款是非常常见的买房形式,买房贷款最长可以贷30年,有的家庭可能在这30年当中,产生了换房或其他需求需要卖掉房子,可贷款又没还完,当贷款没有还完的时候,银行和房管局都不会支持其过户,所以在卖房前,必须先把贷款还完,然后才能进行再次抵押过户等交易过程,这个帮助卖房者垫资还贷款的情况,就是垫资解押。
简单点说,就是卖房者必须取得这个房子的完整产权,房子才可进行被出售、过户等行为,而抵押行为,代表着卖房者是不具备房子的完整产权的,所以卖房前必须要进行解押。