如题所述
第1个回答 2018-08-27
现在很多人买都喜欢买房，我家去年的时候就是买了高层房，结果一个售楼的朋友说我买亏了，一问之下才知道跟同样面积的多层房相比居然少了1个，亏大发了！下面给大家分析一下为什么会出现这种情况？到底该买高层还是多层房？
什么是高层房？
高层房一般是10层以上的，超过100米高的大楼就是超高层了。
什么是多层房？
多层房一般指4 -7层的楼房，没有，上下主要借助公共。
为什么同样面积的高层房会比多层房少1个卧室？
这就涉及到房子的公摊面积，指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的，包括：楼梯间、电梯井、管道井、变电室、垃圾道、设备间、、过道、公共厅、值班警卫室等。
而不同楼层的公摊面积比例是不一样的，下面举个例子给大家对比一下，如果同样购买一套100㎡的房子的话：
高层公摊100*18%=18㎡，实际得82㎡
多层公摊100*7%=7㎡，实际得93㎡
最后两边差了居然有11㎡，都可以做一间卧室了！
你家的房子是高层房还是多层房呢？公摊面积是多少？
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