如题所述
第1个回答 2024-03-18
1、含义不同:房子满二指的是从契税发票上的日期开始算起,到现在已经有两年的时间了。房子满五指的是获得了不动产权证,到现在已经有五年的时间了。
2、税费不同:在税费方面它们也有一定的区别,房子满二在进行过户时,需交5.6%的营业税和1%的个人所得税,而房子满五过户时则不用缴纳。契税:房子的面积是在90平米以下,需要缴纳1%的契税,而房子面积在90平米到144平米的,需要缴纳1.5%的契税;房子面积大于144平米的,需缴纳3%的契税。
2、税费不同:在税费方面它们也有一定的区别,房子满二在进行过户时,需交5.6%的营业税和1%的个人所得税,而房子满五过户时则不用缴纳。契税:房子的面积是在90平米以下,需要缴纳1%的契税,而房子面积在90平米到144平米的,需要缴纳1.5%的契税;房子面积大于144平米的,需缴纳3%的契税。