如题所述
第1个回答 2023-06-07
买房子买到烂尾楼是最闹心的事情之一,烂尾楼指的是停工超过一年的房屋,因此买房时一定要慎重选择开发商,那买了烂尾楼开发商跑了怎么办?房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗?跟随我们一起来了解下吧!
买了烂尾楼开发商跑了怎么办
1、拍卖:如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
2、赔偿:遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没办法处理,烂尾楼解决不了,也可能得不到赔偿。
3、寻求政府帮助:房子烂尾后,可去市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金,那么政府会期限该企业筹集资金或者是引入合伙人。如果是违法违规的,那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。
房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗
1、如今大多数开发商才房屋还没有建成的时候就开始销售了,主要是为了回笼资金。这种情况下购买的房屋,人们将其称作为期房,如果开发商不靠谱,那么期房很容易成为烂尾楼,此时对于已经办理了贷款的人来说就会考虑房贷还不还,可以肯定的告诉大家一定是要还的。因为贷款是个人与银行之间的往来,而房屋是个人与开发商之间的交易,两者是相互独立的,所以房贷还得继续还。
2、而且如果不还房贷了,那么银行会视为逾期或是违约,根据签订的合同内容可能还会被银行起诉的,进而还会影响征信的问题。在保证按时还房贷的情况下,维护处理自己与开发商之间的交易问题,建议可以联合其他业主共同维权,去相关部门进行投诉寻求解决方案。
买了烂尾楼开发商跑了怎么办?房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗?以上就是我们介绍的相关内容,不能随便逾期房贷和违约哦,买到烂尾楼要懂得及时止损。更多房产知识可以继续关注这里了解。
买了烂尾楼开发商跑了怎么办
1、拍卖:如果开发商资不抵债并宣布破产,房子已经存在烂尾的危机了,那么开发商的财务就会被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
2、赔偿:遇到房地产项目烂尾的时候,业主一定要齐心一致,去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿。如果业主不齐心,法院也没办法处理,烂尾楼解决不了,也可能得不到赔偿。
3、寻求政府帮助:房子烂尾后,可去市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。如果是开发商缺资金,那么政府会期限该企业筹集资金或者是引入合伙人。如果是违法违规的,那么政府会要求其在制定的时间内进行整改。
房子成了烂尾楼还用继续还房贷吗
1、如今大多数开发商才房屋还没有建成的时候就开始销售了,主要是为了回笼资金。这种情况下购买的房屋,人们将其称作为期房,如果开发商不靠谱,那么期房很容易成为烂尾楼,此时对于已经办理了贷款的人来说就会考虑房贷还不还,可以肯定的告诉大家一定是要还的。因为贷款是个人与银行之间的往来,而房屋是个人与开发商之间的交易,两者是相互独立的,所以房贷还得继续还。
2、而且如果不还房贷了,那么银行会视为逾期或是违约,根据签订的合同内容可能还会被银行起诉的,进而还会影响征信的问题。在保证按时还房贷的情况下,维护处理自己与开发商之间的交易问题,建议可以联合其他业主共同维权,去相关部门进行投诉寻求解决方案。
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