门面房。一年房租三万,能值多少钱?急急急急
第1个回答 2009-09-17
不考虑请他情况正常的计算方法:
新铺子(产权时间长)的话:3W*12年=36W
旧铺子(产权时间短)的话(已经没有什么升值空间,单价是地段中最贵了):3W*8年=24W
其他的情况,比如待拆迁门面,非独立产权门面,等等 ,计算就不参照以上方法。
正常二手商铺价格,就是同等地段年租金10倍。3W*10=30W
在结合房子建筑情况,将来发展前景综合考虑一下。本回答被提问者采纳
新铺子(产权时间长)的话:3W*12年=36W
旧铺子(产权时间短)的话(已经没有什么升值空间,单价是地段中最贵了):3W*8年=24W
其他的情况,比如待拆迁门面,非独立产权门面,等等 ,计算就不参照以上方法。
正常二手商铺价格,就是同等地段年租金10倍。3W*10=30W
在结合房子建筑情况,将来发展前景综合考虑一下。本回答被提问者采纳
第2个回答 2009-09-17
大概是三十万左右
第3个回答 2009-09-18
最直接的做法:去评估一下.