我今年年初买的期房贷款当时是未婚，拿房时已结婚，老公婚前已购一套房，按新政，我的房子算首套，还是二

我今年年初贷款买的期房，当时是未婚，买完房不久后结婚。
而老公在结婚前已贷款购买一套住房，并已取得房产证。
也就是说我跟我和老公名下各有一套房（均是婚前购买）

如果现在我婚前购买的期房完工了，要办房产证缴纳契税。
按照2010年10月1日的新政，我这套房算首套，还是二套啊？
另外，新政中有如下细则：“此外，对纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的，征收机关还要查询纳税人在省辖市范围内的契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》、《房屋登记簿管理试行办法》的有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件的，纳税人还要向征收机关出具家庭唯一住房书面诚信保证书。”

其中“通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录”，有谁知道具体是怎么操作的？要出具结婚证或者户口本查看家庭有无其他成员吗？

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