不动产和房产证是一个本吗？不动产登记和房产证有什么区别？

在现实生活当中，很多人确实会把房屋的不动产和房产证进行混淆，两者的针对目的不一样。那么不动产和房产证是一个本吗？为了帮助大家更好的了解相关知识，我整理了下面的内容，我们一起来了解一下吧。

在现实生活当中，很多人确实会把房屋的不动产和 房产证 进行混淆，两者的针对目的不一样。那么不动产和房产证是一个本吗？为了帮助大家更好的了解相关知识，我整理了下面的内容，我们一起来了解一下吧。

不动产和房产证是一个本吗？

不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：

（一）名称不同房产证全称为中华人民共和国 房地产权证 ； 不动产证 全称为 中华人民共和国不动产权证 书。

（二）性质不同不动产证是房产证和 土地使用权 证书的合二为一。

（三）防辐射标签区别房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

（四）内容不同房产证包含 房屋所有权 人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

（五）发证机关不同房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章： 不动产登记 机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县 国土资源局 不动产登记专用章”。

（六）版本不同房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

（七）费用不同房产证在办理这些证书时，需要按照 土地面积 、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次 测绘费 用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外， 购房 时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。