个税抵扣房贷只能是第一套房

个税抵扣房贷只能是第一套房
个人住房抵押贷款的个税退税只能是第一套房，如果纳税人或配偶为自己或配偶在中国境内购买住房，则可扣除首付款的利息费用。按月1000元的定额扣除，最多可扣除240个月。
买房子要注意些什么
1、预算:使用银率计，了解每个月的支付金额，从而帮助您选择合适的房间和面积。计算每月的还款额，其中包含了税款和房主的保险。计算物业交易费用。根据预算来挑选合适的房屋。别忘了观察全局。买房既是一种投资，也是一条致富之路。不断的投资会让你的房屋增值。
2、在买房前尽可能少地放弃自己的工作：假如你一直在更换工作。贷款非常困难，假如要买房子。试着留在同一家公司。那些想要辞职的人，都是在拿到了贷款之后再辞职的。同时，也要查看你的信贷状况，不良信贷会使您陷入困境。
3、贷款：大部分人都会贷款买房，所以第一次买房的人最好是自己的，尤其是新工作的人，不要为了面子而去买房。我们可以贷款，但那不是我们自己的，我们会尽可能的放贷。因为银行的贷款，都是以整数来计算的。不可能有一千个。
4、买房目标：观察周围地区的房价，然后进行价格对比。现在有不少的房地产网站，会提供一些粗略的意见，特别是在网上输入房价、户型、地理位置等信息后，就能找到你要的房子，然后再去找房产中介，让他们知道你要买的房子是新的，是旧的，是装修的，还是毛坯的，价格、位置、楼层、阳台，只要你问，他们都会很乐意的向你介绍。
其次，可以根据自己的收入、支出等实际情况，选择一套合适的房子，并按照自己的目标来积累首付，再通过学习购房的基本常识，选择合适的房子，并选择合适的房子，这样才能更好的满足自己的需求。
5、避免定金陷阱和抢购套现：许多开发商都会推出“以少补多”的促销。要交多少订金？一些开发商仍然会退还押金。有些人是因为各种各样的原因才退缩的。那么就先付订金吧。一定要仔细看清订金合约。

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