房产证上两个条形码的含义谁知道?

房产证上两个条形码的含义：
1. 产证编码：位于房产证上方的条形码，它是对房产证本身的一个唯一标识。在补办产证时，收件收据上也会有同样开头的12位编码，以确保证书的准确性和可追溯性。
2. 合同编码：位于房产证下方的条形码，它是对房地产买卖合同的一个标识。这个编码通常是14位的，用以确认和跟踪合同信息。
房产证是购房者通过房屋交易取得的，它证明了购房者对所购房屋拥有合法的所有权，赋予购房者对该房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋所有权归属的法定公示证明。
为了保障房屋交易的安全，防止虚假房屋买卖等行为，北京市住建委在2013年4月宣布，购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码。房屋在办理转让、变更、抵押等登记业务时，需要提供密码才能办理。这项措施预计在2013年下半年实施。
房产证作为证书的一种，具有以下特点：
- 只能由房地产主管机关发放。
- 是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记录房屋共有状况及是否设定担保物权等信息。
- 基于一物一权原则，每个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，相应的只能发放一个房产证。
- 只能向特定房屋的所有权人发放，如果房屋为共有，还可向共有权人发放共有权证。
- 内容应与登记簿的内容相一致，是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记后，向特定权利人发放的权属证明。
参考资料来源：百度百科-房产证详情