房产70年到期后房子怎么处理

房产70年到期后房子怎么处理主要是看当时到情况，国家是否会对房屋所处的土地进行收回。正常情况之下普通民用住房的建筑权使用年限是在70年，到期之后，如果国家不会收回土地的使用权会自动续期，需要缴纳相应的土地出让金，并且在房屋质量允许居住的情况之下，就可以继续居住。但如果说国家会对所处的土地进行收回用作他用，按照拆迁的相关政策，会给相关的房屋所有产权人一定的经济补偿。
在目前的市场上，70年的产权一般指的是民用住房，工业用地住宅使用年限是50年商业用地，住宅的使用年限40年。按照当前的物权法规定当住宅建设用地使用期限届满之后，土地上的房屋以及其他的不动产有约定的按照约定执行，无约定的按照法律法规的规定办理。