和租客签了三年的合同，半年交一次租金。卖房前打过招呼，现在卖房了，领新房东找租客签租赁合同，租客不签，不认新房东，就认老合同。分表电表还偷电，也不承认自己偷电。 新房东门都不让进。现在停电了，还照老合同找我。怎么办？懂的人帮帮忙
续签新合同只是把我（老房东）的名字变成新房东的名字，新房东也愿意续租给租客，只是改个名字，合同其它条款都不变。租客不肯，就不认新房东，连（店面）门都不让新房东进，老是赖着老合同找我。
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