房屋所有权证和不动产权证的区别

这两个证件的名称、内容、发证机关和办理费用都有所不同。
1、名称不同：房屋所有权证全称为中华人民共和国房地产权证，而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同：房屋所有权证主要记录了房屋的基本信息，如所有权人、坐落位置等；而不动产权证则在此基础上增加了不动产单元号、适用期限等更为详细的内容。
3、发证机关不同：房屋所有权证通常由市房地产管理局或市人民政府颁发，而不动产权证则由县级以上人民政府负责不动产登记工作的部门颁发。
4、办理费用不同：办理房屋所有权证时，需要按照土地和房产面积分别测绘并缴纳两次费用；而不动产权证则只需一次测绘和一次制证成本费。