关于财务管理的一些计算题求教（8道）希望答案稍微标注一下，比如：FV、pv等

1、露西尔正在考虑投资一个停车场。租户是政府，每年支付2000美元的租金。15年后，该地块将成为政府的财产，没有任何价值。如果露西尔以每年11%的投资回报率退休，她应该为这批房产支付多少钱?
2、吉尔正在买一块山地。售价为8万美元。卖方已同意在每年年底以9.5%的利息以25笔年度付款的形式支付购买价格的75%。吉尔的抵押贷款要付多少钱?
3、Sam以按揭方式借款1,000,000美元，年息为9.75%，年息30年以上。他的年薪是多少?5年后他的贷款余额是多少?15年?
4、美国广播公司为其员工提供10万美元的彩票。获胜者将在接下来的十年里每年年底获得1万美元奖金。如果ABC账户每年支付7.5%的利息，那么它今天必须在账户中存入多少钱才能履行这一义务?
5、塔米·法耶(Tammy Faye)的房地产投资需要一份税前申报表。如果她投资
7万8千美元现金，用于购买每月120美元的税收、保险和租赁的联排别墅
如果她能在5年内以8.8万美元的价格卖掉房子，每月租金是多少
她必须收费才能达到目标回报率吗?
6、汤姆正在买一个小仓库。购买价格是21万美元。银行愿意这么做
以每年8.75%的利率，每月分期支付购买价格的75%，为期25年。
假设在上面的第6题中，汤姆想在正好8年后卖掉房子。
那时他的贷款余额是多少?
7、玛丽借了17万美元买房子。贷款期限为30年，每月一期
按每年9.25%的利息支付。现在她想在5年零2年后卖掉房子
自贷款日期起计数月。贷款的未偿还本金余额是多少?
8、Megabucks Development Co .正在评估一项将提供以下内容的投资
在下列年度结束时的收益:第1年，$ 12,000.00;第2年，$6,500.00;第3年,0美元。
第4年，8,000.00美元，第5年，4,500.00美元
Megabucks认为其投资的年回报率应该达到14%。
Megabucks应该为这项投资支付多少钱

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