如题所述
第1个回答 2022-09-06
月租金除以商铺总房价=商场租售比,租售比是一个很重要的数据,想要购买的朋友需要考虑出租的租金每个月多少钱,需要多久能把总房价挣回来,一般来说如果100个月也就是八年零四个月能收回总房价,那就可以下手了,具备投资价值,做为租户来讲需要看租售比是租金占销售的比例,就拿服装行业来讲,一般国际大品牌的租售比大概在8%左右,零售行业一般在15%-20%,如果租售比超过20%,说明你的盈利性会有很大的问题,而且抗风险能力特别差。所以算好你的租售比是投资的基础呦。