不动产权证书和房产证是一个意思吗

不是。名称不同，内容不同，发证机关不同，权证编号不同。
1、名称不同：房产证全称为《中华人民共和国房屋所有权证》，而不动产权证书全称为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、内容不同：房产证主要包含房屋所有权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产权证书除了这些信息外，还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。
3、发证机关不同：房产证的发证机关通常是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，而不动产权证书的发证机关是县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
4、权证编号不同：房产证包括建房注册和房屋所有权证号，而不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。