我的不动产证和贷款都是开发商找的中介办理的，先办的贷款后办的不动产证，之前办理贷款的时候我手里还有个合同，办完不动产证以后手里就没有合同了，当时没注意，后来听说合同很重要，然后我回去查看了一下，自己没有合同了（现在我手里只有房子全价的发票，契税发票，不动产证复印件，首付收据等等材料）这个正常吗，有没有必要问一下我当时的置业顾问让他给我一份，手里没有合同的话会不会对孩子上学或者其他相关问题有什么影响，谢谢。
第1个回答 2019-10-08
有证了，比合同更好，合同原件应该在不动产档案部门保管。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-07-17
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
如果贷款买房要及时办理抵押登记，登记后确定产权证的归宿。贷款买房办出不动产证后，开发商或银行会帮着你办理抵押登记，登记完成后，有些银行只领取抵押登记证，不再押不动产证，有的银行交给开发商，有的交给业主，但是不管交给谁都可以把不动产证领回家，及时跟对方联系要回。
扩展资料：
注意事项：
买卖双方应当在房地产交易后一个月内，用购房合同等凭证办理交易并转入房地产交易中心登记。
买卖双方在收到交易所的转让手续通知后，应当携带身份证，户口簿，印章等证件，交款且续费，契税，印花税后可办理过户手续。交易所将向买方发出房地产销售合同且双方共同处理。买卖双方或者一方因原因不能办理交易转让手续和产权登记的，代理人可以出具委托书处理。
交易办理完毕后，买方应持有由房地产交易所出具的房地产交易单，在三个月内到房屋所在地市或区(县)房屋土地管理登记申请。
参考资料来源：
