受限存货对房地产企业的影响

受限存货对房地产企业的资产流动性产生不利影响。房企主要的融资途径，除直接融资外，都需要其在售项目的土地或者楼盘进行抵押，房地产企业存货受限比例普遍较高，进一步影响其资产流动性。应收、应付款核算企业除应收、应付票据、帐款以外的各种应收、应付款项。对于房地产企业，应收款中关注的重点主要在不并表的关联公司或股东控制的企业的往来款。